复地集团381次竞价夺得武汉四新片区地块 斥资19亿元

观点地产网   2013-09-06 11:05
核心提示:9月5日上午,武汉网上挂牌出让2宗主城区地块,分别为汉阳滨江商服、住宅、绿化用地以及后湖限价房用地,总净用地面积77276平方米,最终两宗地块总成交额为19亿元。

  9月5日上午,武汉网上挂牌出让2宗主城区地块,分别为汉阳滨江商服、住宅、绿化用地以及后湖限价房用地,总净用地面积77276平方米,最终两宗地块总成交额为19亿元。

  其中,四新商住用地位于汉阳滨江商务区,经过381次竞价后,由复地旗下的上海艺中投资有限公司拿下,成交价16.34亿,溢价率为41.5%,楼面地价5305元/平,成为四新片区单价最高地块。

  该地块总用地面积6.66万平方米,起始价11.55亿元,又分为C、E两地块,其中C地块用地面积25536平方米(含防护绿地约1585平方米),规划用地性质为商业用地、商务用地、防护绿地,最大总建筑面积为123000平方米(其中商业建筑面积为93000平方米);E地块用地面积41082平方米(含不少于2700平方米幼儿园用地,防护绿地约2819平方米);规划用地性质为居住用地、防护绿地,最大总建筑面积为185000平方米(其中幼儿园建筑面积不少于1940平方米)容积率约为4.5,建筑密度不大于25%;建筑高度控制在140米以内。

  此外,位于后湖建设大道与二七路交汇处的P(2013)129号限价房用地,起拍价16520万元,最终经过92轮激烈竞价下由珠海金力房地产开发有限公司以27020万元竞得,溢价率63.5%。

  据了解,金力集团的前身为北京金悦餐饮有限责任公司,2004年进军房地产业,以高端物业开发为主。

  资料显示,P(2013)129号地块位于江岸区二七路与建设大道交汇处,该地块净用地面积1.06万平方米,为居住与商务设施用地,净用地面积10680平方米,起始楼面价2653元/平。

  地块在“限房价、限房型、限工期、限销售对象”的前提下挂牌供应,项目建筑面积中4.3万平方米为限价商品住房,定向用于二七滨江商务区拆迁还建户的安置,建设工期为24个月(自地块成交之日起计算)。该项目可建限价房套数为426套,房屋最高销售价格为7100元/平方米。此外,项目用地规划建设占建筑规模5%-10%的公租房。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

本文转载来自:观点地产网,不代表赢商网观点,如需转载请联系原作者。如涉及版权问题请联系赢商网,电话:020-37128209;邮箱:news@winshang.com
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信