9月5日上午,武汉网上挂牌出让2宗主城区地块,分别为汉阳滨江商服、住宅、绿化用地以及后湖限价房用地,总净用地面积77276平方米,最终两宗地块总成交额为19亿元。
其中,四新商住用地位于汉阳滨江商务区,经过381次竞价后,由复地旗下的上海艺中投资有限公司拿下,成交价16.34亿,溢价率为41.5%,楼面地价5305元/平,成为四新片区单价最高地块。
该地块总用地面积6.66万平方米,起始价11.55亿元,又分为C、E两地块,其中C地块用地面积25536平方米(含防护绿地约1585平方米),规划用地性质为商业用地、商务用地、防护绿地,最大总建筑面积为123000平方米(其中商业建筑面积为93000平方米);E地块用地面积41082平方米(含不少于2700平方米幼儿园用地,防护绿地约2819平方米);规划用地性质为居住用地、防护绿地,最大总建筑面积为185000平方米(其中幼儿园建筑面积不少于1940平方米)容积率约为4.5,建筑密度不大于25%;建筑高度控制在140米以内。
此外,位于后湖建设大道与二七路交汇处的P(2013)129号限价房用地,起拍价16520万元,最终经过92轮激烈竞价下由珠海金力房地产开发有限公司以27020万元竞得,溢价率63.5%。
据了解,金力集团的前身为北京金悦餐饮有限责任公司,2004年进军房地产业,以高端物业开发为主。
资料显示,P(2013)129号地块位于江岸区二七路与建设大道交汇处,该地块净用地面积1.06万平方米,为居住与商务设施用地,净用地面积10680平方米,起始楼面价2653元/平。
地块在“限房价、限房型、限工期、限销售对象”的前提下挂牌供应,项目建筑面积中4.3万平方米为限价商品住房,定向用于二七滨江商务区拆迁还建户的安置,建设工期为24个月(自地块成交之日起计算)。该项目可建限价房套数为426套,房屋最高销售价格为7100元/平方米。此外,项目用地规划建设占建筑规模5%-10%的公租房。
上交所6月3日披露,复地集团30亿元小公募债获“通过”,本次债券将分期发行,其中首期基础发行规模不超过15亿元,本次发行期限不超过3年。
复地拟发行2020年公司债券(第一期)票面利,票面利率为4.20%,发行总规模不超过10亿元(含10亿元),债券期限为3年期。
武汉中建·铂公馆项目开工,这是2018年继万科云城之后,在白沙洲板块又一开工的综合体项目,预计将为商业配套资源匮乏的白沙洲大大加分。
5月21日,武汉市国土资源和规划局决定以挂牌方式出让9宗地块的国有建设用地使用权。总起始价约25.69亿元,总面积约41.86万平方米。
5月18日,武汉东湖高新区成交3宗地,总出让金额约14.38亿。龙湖联手京文12.3亿摘1宗商住地,楼面地价2482元/㎡,须引入购物中心。
1月30日,万科以底价47.43亿元竞得武汉硚口总价地王,总面积9.16万㎡,规划用途包括住宅、商服、文娱等;中建以5.88亿竞得东西湖区商住地。
近日,武汉74.79亿挂牌11宗商住地,总出让面积约121.07万㎡,其中有9宗为限价地,达到熔断价格后,按竞无偿配建比例的方式确定竞得人。