沈阳近两月高端酒店入住率升30% 或现“后全运”商机

　　伴随全运会的精彩赛事，沈阳的高端酒店行业迎来了2013年的入住高峰，很多星级酒店早在一星期前就出现一房难求的现象。

　　据辽宁省服务业委相关人士预测，全运期间，沈阳将迎来10万名客人。酒店预订高峰期集中在8月29日至9月10日，很多高端酒店在9月初出现一房难求的状况，而经济型酒店宾馆入住率超八成。

　　据辽宁省旅游饭店行业协会有关人士介绍，沈阳的星级酒店近两个月的入住率较去年同期有近30%的提升。与今年4至6月相比，有35%左右的提升。辽宁省社科院社科信息研究所所长、研究员卢骅认为，全运之后，高端酒店业将出现后全运商机。

　　现状：星级酒店一房难求

　　随着全运会的开幕，来自全国的游客和观众陆续来到了沈阳，但是对于那些姗姗来迟的外地游客来说，想在全运期间找家星级酒店入住可不是一件容易的事。

　　据辽宁省服务业委相关人士预测，全运期间，沈阳将迎来10万名客人。酒店预订高峰期将集中在8月29日至9月10日，很多高端酒店出现一房难求的状况。“昨天我问还有空房，今天怎么就没房了呢?”9月2日，在和平区的一家五星级酒店内，一位外地游客这样跟前台工作人员说。

　　记者了解到，这位游客姓范，来自河南，特意请了年假，带着家人来沈阳看全运会。范先生跟记者讲：“因为这里离奥体中心比较近，来的前一天还给酒店打电话询问房间情况，但是当时没有确定能买到比赛的门票，所以就没有预定房间。可是没想到就差一天，房间就没有了，现在只能选择别的酒店了。”

　　其实，近日有范先生这样经历的外地游客不在少数。位于大东区一家五星级酒店的公关经理王楠跟记者讲：“全运期间的酒店预定确实很火，在全运会开幕之前一周要想预定我家酒店至少要提前四五天才能找到合适的房间。在全运会开幕的那天，我家酒店的入住率基本达到100%。不过随着全运会的开始，各个酒店客房紧张的情况也会得到缓解。”

　　走访：经济型酒店宾馆入住率超八成

　　9月4日、5日，记者对铁西北二路、太原街、青年大街以及奥体中心附近的经济型酒店、商务宾馆进行走访。记者了解到，众多酒店宾馆受全运会影响入住率明显提升，目前平均入住率均超过80%。

　　“开幕式前两天客流量开始增加，从前些天的四五成入住率提升至80%左右，没想到全运会有这么大的魅力。”太原街一家经济型酒店市场部负责人介绍说。实际上，记者走访了解到，离这家酒店不远的三四家商务酒店入住率也高达85%。“我们酒店虽然离赛场较远，但离火车站和地铁站近，出门坐地铁半个小时便可到奥体中心观看赛事，而且坐火车回家也方便。”一家酒店的客房预定人员介绍，与去年同期相比，该店近日入住率增长约35%。

　　事实上，铁西北二路是经济型酒店、商务宾馆的聚集地，虽然没有太多地理位置优势，但入住率也有不错的提升，以经济型酒店最为明显。记者从多家酒店了解到，从周边省市来沈阳观看全运会比赛的客人增多，这些客人以经济实惠为目的，大多数人都愿意入住中档宾馆和经济型酒店。

　　其中，一家经济型宾馆负责人尚先生介绍，这里共有300多间客房，平时的入住率不到60%，而上周末的入住率达到90%左右。这一地区的很多酒店上周末都处于满房状态，全运会对酒店宾馆业务有很大提升。不仅如此，市内其他各区的汉庭、如家等连锁酒店的业绩也有了两三成的增长，入住率都在80%以上。

　　举动：公寓式酒店借机涨价

　　与星级酒店相比，经济型酒店和公寓式酒店更受到人们的欢迎，商家们也借着全运会抬高了自己的“身价”。

　　张先生赶在全运会期间9月7日结婚，为了方便外地同学来参加婚礼，也为了让他们感受一下全运会的氛围，他特意为自己的同学准备了一些全运会的门票，但是当他为客人们选择住宿的酒店时却发了愁。

　　小张告诉记者，全运会期间很多酒店都定不到房间，所以自己准备为客人们定几间公寓式客房，一来这样的客房都比较宽敞，很多同学都几年没见面了，方便他们在一起聚会;二来这样的房间在价格上相对要便宜些。可是当小张经过几番询价后发现，在全运期间大部分公寓式酒店都不接受使用团购券的客人，即使个别酒店表示可以用团购券也需要每个房间另加20-50元。“照这么算下来，还不如定一些经济型酒店呢。”小张表示。

　　记者在铁西区一家公寓式酒店了解到，这家酒店主题套房的标价为288元，而团购价格只有129元，不过工作人员告诉记者：“要想在全运期间入住，每间房必须另付50元，如果赶上周末团购券根本不能使用。”

　　一位业内人士告诉记者：“近年来随着公寓式酒店越来越受到人们的欢迎，尤其是一些游客和观众。一方面是因为这类酒店在价格要比很多经济型酒店还要低，但住宿条件相对自由;另一方面，这类酒店一般都位于商业街、体育场等繁华地带，这些地方不仅交通方便，也是休闲娱乐的好选择。借着全运会的东风，商家们早在全运会开幕一周前就提高了房价。”

　　机遇：高端酒店入住率同比提升30%

　　记者了解到，自5月20日起，3个多月之内，沈阳有4家新建的5星级高端酒店开门迎客。

　　对此，辽宁省旅游饭店行业协会会长刘樵洛表示，全运会的召开，不仅让沈阳市的规模再扩大，城市建设发展提速，还成为高端酒店争相布局的关键点。一座城市的经济发展，也成为其酒店业腾飞的契机。沈阳在2013年年中，迎来了高端酒店集中开业热潮。多家5星级酒店选在相对集中的时间段内开业，其原因就是借助大型活动进入市场，打造品牌的影响力。“全运会期间，沈阳会迎来全国各地的客人，这必将大幅撬动对酒店业的需求。全运会举办期间，沈阳不仅拥有金廊一带的一批经营已久的高端酒店，还将拥有新建成的4家五星级酒店。这些商务型酒店、会议/会展酒店，会因为众多商旅客人、会议团队、游客的到来，会大大提升酒店的入住率。”刘樵洛说，全运会对于城市酒店业发展的拉动早有实例，济南全运会时，就大幅拉动了济南高端酒店的发展。沈阳也是如此，全运会对沈阳高端酒店在品牌影响力、市场发展等方面都会起到很积极的拉动作用。

　　据辽宁省旅游饭店行业协会有关人士介绍，受全运会的影响，沈阳的星级酒店近两个月的入住率较去年同期有近30%的提升。与今年4至6月相比，有35%左右的提升。辽宁省旅游饭店行业协会会长刘樵洛告诉记者，很多五星级酒店已经在8月25日起迎来2013年的入住高峰，这个高峰将持续到9月10日左右。

　　预测：高端酒店业出现“后全运”商机

　　辽宁省旅游饭店行业协会的相关人士表示，沈阳的高端酒店业在2013年初受到“国八条”的影响，在4、5、6月份，很多星级酒店与去年同期相比，入住率有大幅下降，但近两个月伴随全运会的来临，在入住率上有了很大的提升。

　　高端酒店业借力全运，又迎来了新的转机，预计全年的经营水平要高于去年。

　　事实上，各大酒店不仅在全运之前和全运期间迎来入住高峰，在全运会之后，也将迎来新的发展契机，这就是所谓的后全运会时代的商机。

　　辽宁省社科院社科信息研究所所长、研究员卢骅认为，全运会期间，人们会在赛事上倾注更多的时间，将目光聚焦在赛事上，一些展会项目、相关活动会相应被推后。也就是说，在全运会之后，会展业会带动商务客人出行集中井喷。再加上随之而至的国庆黄金周，以及年底前后各大公司集中举办年会酒会，沈阳高端酒店业会持续火爆。所以，高端酒店业会出现后全运商机。

　　除了商业地产集中入驻和全运商机外，沈阳酒店业内人士还猜测，高端酒店集中入沈，与国际酒店品牌看好沈阳的未来市场有关。业内人士表示，国际酒店集团在国内的扩张已成定局，在未来3至4年内，世界上所有的著名豪华品牌的酒店会在北京和上海等城市占位。另外，高档品牌酒店也将以省会城市为主要发展目标，就像沈阳这样的城市，在全运会之后，更加成为众多品牌入驻发展的重点目标。