无锡万达城投资300亿 万达文化收入力争2020年全球前十

　　（赢商网记者9月25日报道）刚结束22日青岛东方影都项目的开工仪式后，万达集团董事长王健林又马不停蹄地赶到了无锡，在昨日参加无锡万达城的签约仪式。

　　据悉，无锡万达城总投资超过300亿元，总建筑面积120万平方米，计划2013年四季度开工，2017年建成开业，预计年收入60亿元。

　　自从2008年转型进军文化旅游产业后，万达在该领域的扩张就非常迅速，无锡万达城是其在全国投资建设的第8个文化旅游项目，这也是包括签约在内的全国第6座万达城，万达文化旅游产业的全国布局初步形成。

　　“进入一个行业的目标，要么做全国第一，要么最世界第一”，对于旅游文化产业，王健林的目标是世界第一，其坦言，万达集团的文化产业在国内已经是第一，但在世界来说还是很小，目标是力争2020年收入在全球排名前十。

王健林在无锡万达城签约仪式上致辞 

　　无锡万达城总投资300亿

　　无锡万达城位于无锡市滨湖区，在总投资300亿元中，文化旅游投资达210亿元，预计年接待游客2000万人次左右。项目规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容。

　　文化项目包括大型舞台秀、电影乐园和电影城。大型舞台秀是以无锡当地文化为背景创作的高科技舞台演艺节目，由全球顶级舞台艺术大师弗兰克·德贡策划导演，演出节目达到世界顶尖水平。电影乐园包括3D动感剧场、3D互动剧场等世界最新电影科技娱乐项目。

　　旅游项目规划有室内儿童主题乐园、极限运动馆、室外大型主题公园。室内儿童主题乐园是世界唯一的室内大型儿童主题公园，将儿童了解最新科技知识与互动娱乐结合在一起，设有太空体验馆、职业体验馆、室内雨林馆等多个儿童互动游乐场馆。极限运动馆将世界最具冒险的项目引进室内、有F1赛车、鲨鱼潜水、冲浪、空中滑行等。室外大型主题公园由世界知名公司担纲设计。主题公园设计及造景具有无锡传统文化特色，引进全球最新、科技含量最高的多台大型游乐设备，设有高度150米的最高过山车和时速200公里的最快过山车。

　　万达城商业中心建筑面积12万平方米，是整个文化旅游城的主轴线，将各个项目有机连接在一起，有200多个零售、娱乐、美食等商家。

　　酒店区规划7个度假酒店，包括1个六星级酒店、1个五星级酒店、2个四星级酒店和3个主题酒店，共有3500间客房，5000个床位。滨湖酒吧街建筑面积2万平方米，引进20余家国内外著名酒吧、音乐吧品牌。

　　王健林表示，万达城是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项目。不同区域的万达城不是简单复制，而是有不同的文化旅游内容，充分结合当地文化，体现当地特色。

　　文化产业收入力争2020年全球前十名

　　在万达集团的发展中，“快”是其最显著的特征之一，业界更是对其资金链和现金流提出了质疑。

　　对于为何如此突进的提问，王健林回应称，“快速运转、急速扩张”的发展状态是万达的核心竞争优势之一，也是万达的核心商业模式。

　　一个万达广场、一个购物中心、一个酒店，别的企业需要四五年实践，而万达集团在两年内就可以完工并开业，王健林认为，这就是竞争优势。“这种物业投资，如果提前一年完成，财务费用至少节省1个亿，租金至少多1个亿，这样就多了两亿的现金流”，其表示，万达现在的发展速度是正常的，“除非我退休，彻底不管了，否则万达的发展速度不会放慢”。

　　而面对资金链的质疑，王健林表示，“销售为首，现金为王”是万达坚守了20多年的理念，是公司的标准，一定是把现金看在第一位的。这也是为什么万达在打造文化产业时，一定要把商业、旅游揉进里面，就是考虑到商业和旅游的现金流是稳定的，是可以预期的，文化产业的现金流有时候是不可控的。

　　在快速发展背后，是王健林世界第一的野心：进入一个行业就一个目标，要么做中国第一，要么做世界第一。

　　在商业地产方面，明年底，万达就成为世界最大的不动产企业，而五星级酒店领域，到2015年也是全球最大的五星级酒店业主。

　　“虽然文化产业现在在中国是第一的，但是在世界上还是很小的，所以我们的文化产业会大力发展，力争2020年文化公司收入在全球排名前十”，王健林表示，在达到这个目标之后，还有更高的目标，接着再去发展。

　　自2008年起，万达集团就开始主动转型，由商业地产向文化旅游产业进军。目前开业的文化旅游项目有长白山国际度假区、武汉中央文化区，已开工正在建设的有西双版纳国际度假区、哈尔滨万达城、南昌万达城、青岛东方影都，合肥万达城已签约但还没开工，而无锡万达城是万达投资的第8个文化旅游项目。

　　按照王健林的转型计划，到2020年万达商业地产的收入比重将降到50%以下，文化和旅游是其两大投资方向。