万达六载,厚积薄发。9月27日,太原万达广场/万达中心即将盛大奠基,于此之上,2栋180米高的国际5A写字楼也将耀世而生。继万达公馆、万达文华酒店以后,太原万达再次以倾世之作鼎献龙城。太原万达广场的开工奠基,在万达集团全国布局图上又填光辉一笔。至此,万达广场已遍布全国近30个省份70余座城市。
商业地产是万达集团的第一支柱产业。万达集团在全国首创了“订单商业地产”的全新商业模式,成为中国商业地产的龙头企业。万达集团已在全国开业67个万达广场,目前持有收租物业面积1290万平方米,是亚洲排名第一、全球排名第二的不动产商。
万达广场历经20年发展,已从第一代的单店、第二代的组合店,发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式,内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等,集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈,万达广场就是城市商业中心。
太原万达广场位于太原杏花岭区,项目总投资逾百亿元,总建筑面积150万平方米,涵盖超五星级酒店、国际购物中心、城市豪宅、国际5A写字楼、酒吧街不夜城等多种业态,是集萃多种城市功能的经验大成之作,是万达集团迄今为止打造的最顶级的商业综合体项目。太原万达广场此次盛大奠基具有非同寻常的意义。
首先,太原万达广场内的万达百货,将引入众多国际国内一流品牌,打造成太原最好的百货店之一。其次,太原万达广场内的万达文华酒店拥有358间精致客房和套房,房间面积大,最小客房面积42平米。为了提升广场的档次,万达集团主动增加投资,将其建成为万达文华酒店品牌的旗舰店。酒店拥有层高达8.5米、城中首屈一指的1250平方米无柱式可分割为三部分的超豪华宴会厅,适合举办各类顶级盛宴,其宽敞的空间可根据需求灵活分隔或组合。第三,太原万达广场内设计了两栋独立的国际5A写字楼——太原万达中心。作为太原市重点工程、太原万达广场的重要组成部分,万达中心鼎立城市中央,不仅在高度上刷新了太原城市天际线,一举改变城市商务形象,在建筑造型、空间设计、内部装修、硬件配套等各方面也极具前瞻性,同时,携国际优良物业服务而来,打造城市首牌商务标杆,成就世界500强的壮志雄心。更依托150万方综合体的雄厚实力,成就太原。第四,太原万达广场内的万达影城将建成全国万达影城的旗舰店,将引入太原地区第一个数字IMAX影厅,填补太原空白。第五,太原万达广场内的不夜城酒吧街——夜幕经济的宠儿,将成为龙湖万达广场这巅峰之上最耀眼的明珠,24小时永不落幕的繁华不夜城。
太原万达广场开业后,将集万千商机于一体,融汇商业、商务、文娱、休闲等城市一级功能设施,为太原人民带来更美好的生活,同时将大大提升太原市的商业水平,推动太原国际化大都市的前行,并为太原市创造近万个稳定就业岗位,每年产生上亿元税收,产生巨大的经济和社会效益。
“轻资产”暂时还做不了万达的盈利主力!2019年末,万达商管自持物业租金收入占所有租金比重为90.57%,轻资产项目租金收入比重仅为9.43%。
江苏16座万达广场人气火爆,五天累计客流454万人次+,回升率90%,销售46990万+,销售回升率101%,迎来线下实体商业消费春天。
9月15日,备受关注的太原万象城将开业迎客,项目体量达34万㎡,引进近500个品牌,如Olé精品超市、西西弗首家黑标店、优衣库、万象影城等!
太原奇柯·国际社区项目是奇柯集团全新开发的“奇柯·未来MALL”智慧商业模式的代表,项目总投资约30亿。
中海地产与万柏林区政府、北寒社区签订北寒城中村改造项目合作协议,该项目总建筑面积约190万平米,将建城西首个10余万方大型购物中心。
太原今年拟开业城市综合体4个:新城吾悦广场、绿地中央广场、远大购物广场、华润万象城;同时推动“老站·1907”、抱鼓巷等商业街项目建设。
太原南上庄城中村改造工程进入实质性开发阶段,长风西街南上庄片区将被开发成超百万平方米的城市综合体,远大购物广场注重体验、文创业态。