据南京网上房地产数据显示,上周(9.30—10.6)南京商铺成交面积约3038平方米,写字楼成交面积约1358平方米,这个纪录创下了今年商业地产成交量新低。环比前一周,商铺成交量下跌28%,写字楼成交量下跌82%(之前一周南京商铺成交面积约4252平方米,写字楼成交面积约7551平方米)。
虽然商业地产整体成交量暴跌,但江北板块仍然表现不俗。据悉,上周南京办公市场表现最突出的个盘当属位于过江隧道附近的东方万汇城。项目在国庆假期间加推5号楼,共628套,户型为31—71平方米酒店式公寓,均价9700元/平方米,当天的销售业绩有七成多。不少投资者表示,这个项目的低总价是促使他们投资的重要原因。
不仅如此,上周江北板块的商铺市场也有上佳表现,一周累计成交面积达到1304平方米,占上周商铺总销售面积的4成多。银十来临,江北不少商业地产项目整装待发。目前,桥北大盘天润城在售约20套12街区沿街商铺,面积60—200平方米,均价16000—18000元/平方米。
万江共和新城在售社区商铺,面积为48—98平方米,均价18000元/平方米。而位于浦口的新城总部大厦预计将推出两栋9—13层写字楼房源,产权分割面积约在230—420平方米不等。首批房源主要针对企业客户,500平方米起售,预计售价在11000元/平方米左右,其他区域新一批的办公写字楼和商铺项目也即将推出。
城市商业综合体是城市化的标志之一,被称作“城中之城”。但近年来模式相近、业态趋同,已成为综合体运行发展的现实瓶颈。
水游城、水平方、茂业天地、招商花园里4家夫子庙商圈的商业项目里,共有海底捞、南京大排档、喜茶、楽楽茶等141家餐饮品牌。
“夜之金陵”由夜购金陵、夜食金陵、夜宿金陵、夜游金陵、夜娱金陵、夜读金陵、夜健金陵7个部分组成。
元通商圈的崛起在等待合适的时机,华采天地抓住了属于自己的时机,而新鸿基IFC、德基、苏宁也会瞅准时机,伺机而动,进入市场!
南京新街口新规划出炉,将建三处面积较大步行休闲广场,德基广场三期与一、二期之间设置空中通道连廊,中山东路沿线将打造民国风格建筑...