凯虹集团浙江定海打造城市综合体 三年内建成营业

　　10月11日，舟山市招标投标网公示了定海城东一幅商服用地公开出让的信息。浙江凯虹集团成功竞得这幅位于檀枫原电信公司地块约1.77万平方米土地的开发使用权。3年内，该地块建设的商业项目将竣工并营业。

　　规划用途为大型商贸用地

　　浙江凯虹集团此次竞得的地块，土地性质为商服用地（批发零售用地），面积为1.7713万平方米，容积率为≥1.5且≤4.0。凯虹集团以楼面地价1805元/平方米的价格成功竞得。出让文件显示：该地块须汇集购物、餐饮、休闲、文化、娱乐、宾馆等业态；企业在竞得土地后，须在三年内竣工并营业，且须拥有该宗地及地上建筑物100%的产权，自主经营、管理，不得分割销售。

　　由此可见，凯虹集团将在这里建设大型城市商业综合体，三年内建成并营业。

　　建成后体量将超凯虹广场

　　这幅商业地块，根据其规划建筑面积，将达到7.0852万平方米。这个体量，超过了目前东港凯虹广场6万平方米的营业面积。

　　据浙江凯虹集团相关负责人介绍，集团已经在积极酝酿下一步的建设，这将是集团的一个大项目。建成后，预计将成为定海城东区域的商贸中心，有望改变定海乃至本岛的零售商业格局。

　　地块将设置公共交通站场

　　不过，也有市民关心，新建的大型消费场所，是否会致定海城东区块交通拥堵？

　　作为本岛重要交通枢纽的定海城东，建设规划部门在定海檀枫电信地块的交通布局上有所考虑，在该地块的出让文件中表明：该地块西侧须预留不少于4000平方米且高度不小于10米的首层站场空间用作交通站场，产权需无偿移交给政府。