观望情绪暂缓 成都二手房成交上扬

成都搜房   2013-10-23 17:14
核心提示:10月14日-20日,成都二手房市场“量涨价跌”。成都市六大城区二手房(住宅)总成交为919套,环比上涨15.74%;成交面积为7.91万平米,环比上涨14.8%。成都市二手房(住宅)挂牌均价为9405元/平米,环比下降0.21%。

  2013年10月14日-2013年10月20日,成都二手房市场“量涨价跌”。成都市六大城区二手房(住宅)总成交为919套,环比上涨15.74%;成交面积为7.91万平米,环比上涨14.8%。成都市二手房(住宅)挂牌均价为9405元/平米,环比下降0.21%。

  观望情绪暂缓 成都二手房成交上扬

  据搜房数据监控中心数据显示,上周成都二手房总成交为919套,环比出现小幅上涨。进入下半月以来,随着一手市场的买家回流,二手房市场有所恢复。虽然市场上的买家仍以首次置业的刚需者为主,但在价格持续坚挺且贷款较难的情况下,实力更强的改善型买家占比有所上升。

  “银十”将过,成都二手房周挂牌均价出现小幅震荡,总体呈现“稳中有降”的态势。在房贷状况转好的期望破灭后,10月刚需观望骤减,部分刚需将转投二手房价格较低的区域进行置业,也有部分刚需不得不暂时搁置购房计划。搜房数据监控中心评估师认为,由于房贷紧缩抬高了购房成本, 10月二手房市场整体走势比较平稳,年末市场可能会受到明显冲击,但二手房均价出现大降的可能性较小。

  二手房挂牌均价

  2013年10月14日-2013年10月20日,成都市二手房(住宅)挂牌均价为9405元/平米,环比下降0.21%。

  

观望情绪暂缓 成都二手房成交上扬

  据搜房网二手房数据监控中心数据显示,上周各城区二手房挂牌价涨少跌多,且跌幅较小。

  上周,降幅最大的是锦江,挂牌价为10512元/平米,环比下降2.00%;其次是成华,挂牌价为9251元/平米,环比下降1.44%;双流、青羊、温江挂牌价分别为6910元/平米、9578元/平米、5612元/平米,依次环比下降0.90%、0.84%、0.05%。本周高新涨幅最大,挂牌均价为10786元/平米,环比上涨4.15%;其次是武侯和金牛,涨幅分别为0.34%、0.03%,挂牌均价为10222元/平米、8764元/平米。

  

观望情绪暂缓 成都二手房成交上扬

    二手房成交

  

观望情绪暂缓 成都二手房成交上扬

  2013年10月14日-2013年10月20日,成都市六大城区二手房(住宅)总成交为919套,环比上涨15.74%;成交面积为7.91万平米,环比上涨14.8%。

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文章关键词: 二手房成交面积
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