深圳绿景1866佐阾荟招商逾8成 预计2013年年底开业

　　昨日，绿景资产管理公司在NEO都市商务综合体万众影院举行“1866来电”佐阾品牌“触电”暨1866佐阾荟招商成果发布会。会上透露，绿景集团主打商业地产品牌佐阾购物中心系列的第二个子项目——1866佐阾荟招商已逾八成，法国著名运动品牌迪卡侬及华润万家、杨梅红教育等主力商家已强势进驻，将于今年年底开业。此外，绿景商业地产还将试水电商，探索佐阾社区电商模式。

　　1866佐阾荟 打造龙华首个休闲文化地标

　　据了解，虽然同为聚焦社区的购物中心，但与佐阾香颂购物中心有所不同，1866佐阾荟打破封闭空间，将以开放式商业街形式呈现ArtDeco风情小镇，并精心布局休闲文化业态，倡导独树一帜的“优雅乐活，自然格调”。这也意味着，绿景在今年5月1日成功开启龙华新区首个购物中心之后，又将迎来龙华新区的首个运动时尚、乐活休闲地标。

　　作为佐阾购物中心系列的第二个子项目，1866佐阾荟持续挖掘佐阾系列社区客厅、儿童成长、亲情共享、家庭娱乐“四大空间”理念，集视觉体验、社交体验、文化教育与儿童成长等多维家庭互动体验于一体。

　　在业态规划上，1866佐阾荟与传统购物中心迥然不同，主推格调餐饮、时尚健康、文化教育和生活配套四大业态，零售仅占全部业态的5%，彰显出休闲业态、文化地标的独特个性。

　　以主题餐厅、咖啡店、茶语、西餐厅、甜品为主的格调餐饮是这一街区的重头戏，享受美食与环境相得益彰将是人们会聚于此的重要目的；影院、小剧场、书店、书吧、儿童教育、艺术培训，让人静享文化熏陶、艺术濡染的高品质精神生活，还能兼顾亲子互动，儿童成长；以迪卡侬为主力的大型体育用品专业超市，以及专门打造的健身会馆、羽毛球馆等健康配套，则全面满足社区居民健康生活需求；而以华润万家为主力的大型城市精品超市，提供维修、洗护、家政等各类贴心服务的佐阾驿站，以及银行、邮政、电信等生活配套，则满足社区居民各种居家基本生活便利。

　　截至目前，迪卡侬、华润万家、万众影院、杨梅红教育、邦德教育、骄阳国际、埃克斯咖啡、雅域景观、光大银行、筷乐树、香芋仙等品牌已强势入驻1866佐阾荟，招商率已逾八成，华润万家、迪卡侬等主力商家将已全面进场装修，将于年底率先开业。

　　六大核心竞争力护航 佐阾系列发力扩张

　　经过佐阾香颂项目运营实战，绿景资产公司已在购物中心项目的研究策划、招商管理、企划推广、工程管理、运营管理、金融协同方面形成“六大核心竞争力”：通过专业化策划能力、中央招商体系、集约化推广资源整合平台、标准化运营管理系统、前置化工程管理模式、全方位金融杠杆协同为项目开发和后期运营提供有力保障和持续动力。在即将开业的1866佐阾荟项目中，这六大核心竞争力将得以全面实践应用，还将为佐阾购物中心系列其他产品持续推向市场，提供强大的支撑和动力引擎。

　　另据内部人士透露，随着1866佐阾荟的开业，绿景集团商业地产的主打产品线——佐阾购物中心系列将按计划进入快速扩张阶段。据悉，按照绿景资产管理公司确定的佐阾产品“线”的战略发展规划，随着佐阾香颂、1866佐阾荟相继开业，定位“最时尚”的佐阾虹湾及“最国际化”的佐阾红树湾一号，也将先后于2014年底开业和2015年年中开业，招商已全面启动。绿景资产管理公司将在未来10年内，开业10家自有产权的佐阾购物中心；通过收购或兼并横向扩张，开业10家左右的佐阾购物中心；通过委托经营或品牌输出，管理10家左右的佐阾购物中心。绿景资产公司将在未来10年内，实现拥有及管理佐阾系列购物中心30家，商业面积逾150万平方米，在珠三角区域内形成系列化、规模化、品牌化的商业版图。

　　佐阾品牌试水电商 聚焦社区服务

　　本次发布会上，绿景资产公司还正式发布了佐阾品牌电商计划，并邀请深圳市电商协会会长高圣函，深圳市连锁经营协会、深圳市零售商业行业协会会长花涛等专家为佐阾电商计划出谋划策。

　　按照这一计划，绿景将在2年内，将佐阾社区网打造成服务于社区及购物中心的电商平台，为佐阾购物中心周边社区及方圆1公里内的用户提供全面的生活服务。绿景期望通过传统的购物中心及电商平台的互补运营，提升社区用户的生活品质及绿景地产的品牌影响力，同时创造出新的地产营销模式，逐渐成为绿景集团未来快速发展的核心支持战略。

　　据佐阾电子商务模式课题组组长马总绍，佐阾电商计划将以社区化运营提供便民生活服务及购物的综合性电商平台。该平台将有效吸纳家庭生活服务（衣、食、住、行）的所有需求，以线下购物中心为载体，借助互联网技术实现线上与线下相结合的O2O模式。

　　品牌商家对这一模式表示看好。餐饮商家吴先生表示，如果这一模式成功上线的话，他们将可以通过佐阾社区网实现网店预约订餐，大幅提升订单量。而消费者也对这一模式表示期待。家住莱蒙水榭春天的李小姐表示，如果佐阾社区服务模式实现，她不仅可以方便地店内看货提货，网上下单，还可以享受送货便利，同时更能满足各类家庭日常生活和家政服务需求，可以大大提升生活品质，何乐而不为。