10月29日下午竞拍的G73地块,为江心洲正式出让的第一幅商住混合用地,继升龙登岛后,时隔3个多月,江心洲再次迎来新岛主——仁恒置地。相比此前升龙力战招商、龙湖、栖霞等实力派,历经40轮举牌才拿下G42相比,仁恒的拿地过程要顺利许多,不仅对手仅有新加坡和美控股一家开发商,且只经过5轮过招,对手便宣告放弃。
土拍开始不足十分钟,仁恒便成功拿下G73地块,总价28.77亿元,溢价1.4%,楼面地价7447元/平。相比升龙12094元/平的楼面地价,便宜了整整4647元/平。而与去年10月份被银城拿下的江心洲楼面地价最便宜的G32地块相比,也仅仅高出605元/平。
6年后再拿地 仁恒江心洲项目明年将上市
2006年年底,仁恒历经201轮鏖战拿下河西大街南侧地块,溢价率高达74.57%,成为当时的河西“地王”。不过此番大手笔之后,仁恒6年来便一直未在南京拿地,直到前段时间,才透露出即将在江心洲拿地的想法,并且已经展开相关规划工作。
“江心洲是我们集团非常看好的板块,加上仁恒与中新公司的合作关系,此前一直在寻求拿地的机会,这次拿下G73地块,未来如果有机会,还将在江心洲继续拿地。”仁恒置业营销部副总经理章隽表示。
章隽称,仁恒将尽力在最短的时间内让G73地块上市,虽然具体节点未确定,但明年应该可以上市,根据土地性质,未来G73地块将打造成集商业、写字楼、办公、住宅于一体的综合项目。
如今,在日新月异的商业环境中,不管竞争如何激烈,那些在商业模式上顺应时代变革和创新的企业都会脱颖而出。
该项目预计占地面积在二十多平方公里左右,将建设包括商业、住宅、酒店、写字楼以及国际学校、国际医院、国际社区等一系列产品。
5月19日,武汉成功出让7宗地,揽金114.56亿元。招商蛇口以总价58.87亿元竞得硚口地块,龙湖联合清能拿下武昌滨江地块,拟打造TOD天街项目。
中国中医健康养生产业园拟选址在南京溧水无想山南麓,总用地面积近2000亩,涵盖中医药创新研发、教育科普、康养度假等业态,拟5年内建成。
关键词:绿地中国中医健康养生产业园 2020年03月25日