光大地产3.29亿元夺得东莞5万方商住用地 溢价达165%

　　11月1日，东莞国土交易网挂牌出让一宗编号为2013WG050的高埗镇商住用地。该地块最终由东莞市景湖海岸房地产开发有限公司以32906万元斩获，溢价率高达165.24%，折合楼面地价3449.62元/平米。

　　资料显示，该地块位于高埗镇高埗大道南，万隆路与沿江南路的交汇处，与万江仅有一路之隔，经由高埗大桥即能进入东莞市区。同时，该地块为高埗镇2000年以来首宗挂牌上市的商住用地，占地面积为49425平方米，建筑面积达到9.53万平方米。

　　据分析，该地块未来将被打造成别墅、高层江景洋房兼容的高尚住宅小区。

　　另悉，拿下该地块的东莞市景湖海岸房地产开发有限公司，其法定代表人为卢成通，而卢成通实为光大地产高管。作为东莞本土最大的开发商，光大地产今年的在售项目并不多，但是截至目前，光大地产在高埗储地近25万平方米，未来或将改变高埗楼市格局。