夜访青岛李沧三大综合体：伟东乐客城、宝龙城市广场、万达广场

　　说起让青岛人骄傲的青岛美景，脑海中首先浮现的则是“红瓦绿树、碧海蓝天”。由“山、海、城”形成的独特的城市风貌，一度成为青岛一道靓丽的风景线。然而，当南部海岸线以独特海景吸引众多中外游客，成为外来观光客的聚集地之后；北部新兴城市综合体也以日益浓厚的商业气息吸引着越来越多的青岛年轻人在这里安家，成为焕发着青春气息的生活新区和购物天堂。

　　每当夜幕降临、华灯初上，新兴城市综合体被五颜六色的霓虹灯装扮的犹如童话里的皇宫，金碧辉煌尽显都市繁华。如今秋高气爽，新闻网记者夜访李沧商圈几大城市综合体，探访新兴城市商业的夜景繁华。

 
夜访李沧商圈三大商业综合体灯火辉煌夜繁华

　　中小学聚集住宅众多宝龙广场将打造儿童娱乐体验中心

　　李沧宝龙城市广场夜景

　　
李沧宝龙城市广场夜景

　　“向快乐出发，世界那么大……”夜幕刚刚降临，位于李沧区君峰路与九水路交汇处的宝龙城市广场上就已经人群攒动。人们伴随着节拍欢快的舞曲时而舞臂、时而扭腰；孩子们踩着旱冰鞋或者溜着滑板，三五成群在广场上追逐嬉戏；情侣们成双入对走进大商场开始丰富多彩的夜生活……

　　2011年，李沧宝龙城市广场开门纳客，作为李沧区首家开业的大型购物中心，宝龙城市广场在开业后不久便凸显了它的吸引力。自宝龙城市广场开业之后，它对周边生活小区的辐射作用就已表现地十分明显，附近几个老住宅小区的不少居民甚至把这里当成生活中不可缺少的一部分。早上到这里买个肯德基6元早餐，坐上公交去上班，晚上约几个好友来此小聚，给一天画一个完美的句号，这已经成为越来越多李沧区年轻人的生活习惯。不仅老小区居民受益，新建小区也都跟着“沾光”。最明显的就是海尔鼎世华府项目，该项目9月8日、10月19日连续两次开盘，连续取得了“日光”及2小时劲销3亿的卓越业绩，其三期房源还未面世更是吸引了大批置业者关注，与它仅一路之隔的宝龙城市广场“功不可没”。

　　一位在此跳广场舞的大妈告诉记者，在宝龙城市广场搬来之前，周边没有一个大型商超，家人每周末都要倒两次公交车到市区去储备一个星期所需的生活用品。至于大型展会、展览开到家门口那更是想都不敢想的事。如今，宝龙城市广场正重磅打造岛城唯一一家儿童娱乐体验中心，从今往后每天晚上就都可以带着孙女在家门口玩了。

　　宝龙城市广场周边不仅新建社区众多，还有不少小学校，书院路小学、实验小学、实验二小、北山小学等都聚集于此。除此之外，即将开通的青岛地铁M3号线万年泉路也将经由此地，为在此生活居住的市民提供便利的交通条件。

　　万达广场升级版落户李沧人气渐旺带动周边楼盘热销

　　
李沧万达广场夜景

　　
李沧万达广场夜景

　　2012年9月中旬，青岛第三座万达广场在李沧盛大开业。这座位于李沧黑龙江中路东侧，占据中部现代商贸区李村中心的李沧万达广场，正引领新城心快速进入“万达商业”大格局时代。

　　走近李沧万达，一股都市时尚气息扑面而来。楼体外巨大靓丽的霓虹灯无疑最吸引过往行人的目光。高品质步行商业街、透光玻璃垂直观光梯、宽阔的U形室内步行街、面积达千余平方米的巨型中庭……华丽、舒适的购物环境让人真正体会到逛街的乐趣。

　　据了解，来自英国的玛莎百货、意大利的OVS、香港的Ochirly等潮流品牌在李沧万达广场都能找得到。从市北区前来给女朋友选购生日礼物的张先生不禁惊叹，李沧万达简直是市北万达的升级版。

　　俗话说“种下梧桐树，引得凤凰来”，李沧万达广场的到来同样带旺了该区域楼市的热销。伟东幸福之城、春和景明等金水路上的新建小区都是李沧万达广场的受益者。

　　说起伟东幸福之城项目，在青岛年轻人中知名度很高，幸福之城共分为7个板块多期开发，之前两年曾先后多次分期推盘，都赢得了热销，尤其是吸引了众多年轻人来此置业安家，是中央居住区内少有的几个气质大盘之一。目前，伟东幸福之城项目已进展到四期湖山美地。近期正与新闻网进行独家团购，房源均价才“8字起头”，依然延续了之前的刚需盘低总价策略。除了繁华的商业、便利的交通、地铁开通之后即将快速提升是区域升值潜力之外，李沧万达周边还有青岛五十八中学、两所中小学和一所社区幼儿园，可以满足刚需置业者的多种生活需求。

　　李沧商圈三足鼎力之势形成周边房价均上万

　　
伟东乐客城夜景

　　
伟东乐客城夜景

　　2013年初，背靠商业繁荣、客流量巨大的地理优势，位于李沧商圈中心的伟东乐客城正式开门纳客。至此，李沧商圈三足鼎力之势正式形成。

　　据了解，伟东乐客城是由青岛本土房企青岛伟东置业集团开发建设，该项目是伟东集团开发建设的第一个商业项目。伟东乐客城致力于打造青岛前所未有的商业情景体验模式，将河流、峡谷、阳光、植物等自然生态元素融入购物环境之中，涵盖购物中心、国际影院、名品步行街、儿童游乐中心、星级酒店等多种业态。同时，伟东乐客城聘请具有丰富地铁物业规划经验的日本规划单位主持设计，直接与地铁M2、M3号线出站口无缝链结，是青岛首个双地铁商业物业。

　　目前，伟东乐客城周边除有不少成熟小区外，还有很多新楼盘。中央公园均价11900元/㎡，将于11月开盘；康太源尚誉折后均价9800元/㎡，已于10月开盘，周边房价均在万元上下，已成为岛城刚需置业者落户青岛首选之地。

　　【记者手记】

　　也许与台东、中山路等商圈相比，李沧商圈目前还稍显逊色。但作为青岛六大商圈中占有举足轻重地位的李沧商圈，近年来在万达广场、伟东乐客城、宝龙城市广场等高端商业项目的进驻后正在经历着“跨时代”的发展，辐射范围、商圈定位、商业档次都在进一步提升。未来，以地铁M3、M2号线汇聚李沧为引擎，未来的李沧将成为现代商贸区辐射半岛的一站式购物天堂。