今年以来,华润置地在深圳扩张甚猛,不足半年时间,深圳前海项目也有动静。今日,这块高达109亿的深圳总价地王项目正式破土动工。
华润置地董事长吴向东透露,这个项目是华润置地在深圳重点打造的项目,从买地到开工仅用了3个月,总投资达200亿元,计划建设成5A甲级写字楼、高端购物中心、公寓等一体的城市综合体项目,预计2018年5月全面建成。
据悉,华润前海中心项目位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区,该项目总占地面积约6.18万平方米,规划建筑面积50.3万平方米,总投资达200亿元。再度成为年内华润置地在深圳重点扩张的项目之一。
今年8月16日,华润置地发力前海,以109亿元带价竞得华润前海中心项目地块,一举刷新了今年以来深圳新的总价和单价双料地王。未拍之前,该地块要求竞拍人必须符合香港上市企业、市值不低400亿港币,被行业认为是为公司量身定做。
当时华润置地深圳大区总经理孔小凯就透露,集团看好前海的发展前进,区域公司总部将会进驻前海,公司将继续在前海拿地。
在今日发布会现场,广东省委常委、深圳市委书记王荣,深圳市委副书记、市长许勤等政府领导以及华润置地高层悉数出席。据悉,今日恰好是前海深港现代服务业合作区成立1周年,卓越、万科以及华润置地位于前海的地块相继亮相。
目前深圳前海区域较少新的住宅项目推出,临近该片区的后海住宅楼盘报价基本在5-6万元/平方米。吴向东坦言,这个地块价格确实有点贵。但这个项目开工速度是最快的,相比此前华润总部基地项目都快。从买地到开工仅用了三个月时间。
今年以来,华润置地位于深圳的地产项目陆续进入市场,至此,华润前海中心、华润深圳湾国际商业中心、华润城、华润银湖蓝山、深圳华润中心、华润1234space、华润湖贝旧改项目、华润小径湾八大项目总占地面积超过300万平方米,总建筑面积超1000万平方米,总投资超1000亿元。
华润置地50亿元小公募债券获深交所受理,债券期限不超15年,采用固定利率形式,募集资金拟用于住房租赁项目及补充流动资金和偿还银行贷款。
华润置地4月租金收入约9亿元,按年下降4.4%,合同销售金额按年增长6.2%至188.9亿元。1-4月,华润置地租金收入约29.5亿元,按年下降20.5%。
华润置地深圳最大旧改项目命名为“金蚝小镇”,面积约140万㎡,拟更新方向为居住、新型产业、商业等,将打造成集文旅、研发为一体的地标。
2013年,上海K11、华润1234space等新型商业综合体相继出现。它们以个性时尚、艺术等为主导,创造出一个全新的购物体验中心。
关键词:上海K11华润1234space 2017年06月19日
华侨城坪山综合体涵盖超高层品质办公、国际品牌五星级酒店、时尚商业、文化艺术展览等功能空间,将打造成不高于250米的地标性建筑。
本文选取部分可能是未来5内深圳城市或区域的商业地标、文化地标、旅游地标:包括国家博物院、歌剧院、华润湖贝中心、世茂深港国际中心等
全国首例整村统筹命名“益田共和城邦”,总建面约101万㎡,包括居住47.01万㎡、商业10.52万㎡、办公8.14万㎡等,项目前身是坪山南布社区。