近期,杭州商业地产的整体成交行情都如这冬日暖阳一般充满活力,尤其是萧山区域的商业市场表现不俗,商铺、写字楼、酒店式公寓的成交都可圈可点。本期小编就为大家盘点一番萧山的热门商业项目。
丽晶国际
新世界·丽晶国际中心位于杭州未来CBD(北核心钱江新城,南核心钱江世纪城)发展最前沿的核心之上,为钱江南岸江景商务综合体。项目一侧即为杭州地铁二号线、六号线站台出口并建有大型公建地下停车场与换乘中心。项目距离杭州市民中心、万象城、莱福士广场仅5—10分钟车程,也为商务活动及休闲娱乐带来无可比拟的便捷。项目建设规模近30方,设计高度208米,由两幢主楼连接呈“S”形的外立面设计取意钱江潮涌,彰显出钱江世纪城标志性建筑的特殊地位。
物业地址:杭州萧山萧山区宁围镇鸿宁路2327号
中栋国际
中栋国际项目位于风情大道,项目定位为首席高端城市综合体,项目总建筑面积约17万平方米,包括写字楼、酒店式公寓,精品住宅,以及万余方的都市精品商业街。项目自身就提供居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮等诸多功能,这是风情大道首席大规模的高端城市综合体,将带动周边区域成熟,有效连接滨江和萧山,形成优美城市天际线。
项目本身规划有1万方的商业,位于滨江CBD、钱江CBD以及萧山CBD三大商圈的中心位置,拥享滨江时代综合体及奥体博览城的规划利好以及住宅区人流效应,无疑本项目作为江南城板块的中心,成熟的居住氛围以及大量的商业体作为支撑,未来的人流聚集效应强大,发展潜力不言而喻。
物业地址:杭州萧山萧山风情大道与建设一路交叉口
保亿中心
杭城唯一三线交汇、凌驾世界中心之上的保亿中心,居杭州CBD双核之心,咫尺庆春路过江隧道,4分钟共享钱江新城购物、休闲、商务、文化等国际化高端配套,更有地铁2、6、7三线在此交汇,实现国际商务与都会中心零距离换乘。
保亿中心,16万方的磅礴体量,独创风车体建筑,独立潮头,引领杭州钱江时代的保亿华章。
物业地址:杭州萧山奔竞二路与民和路交叉口
江南铭楼
江南铭楼位于钱江世纪城总部经济带黄金界点、宁围镇繁华核心地段,利华路以北,生兴路以西。总用地面积12457平方米,总建筑面积44159㎡,地上建筑面积为29559㎡(其中商业办公楼17559㎡;农贸市场为12000㎡),地下面积为14600㎡。总投资为1.8亿元。该工程由1幢14层商务办公楼和1幢3层局部4层的宁围镇政府配套新型现代化农贸市场组成,地下设两层地下室,结构采用框剪结构。工程施工计划:结顶计划在2012年9月底,竣工计划在2014年10月。
江南铭楼人性化合理的规划布局,多业态支撑,打造集购物、娱乐、休闲于一体的特色风尚商街。南面主楼1~2层为商铺,北面为12000平方米宁围镇新型现代化农贸市场内设自动扶梯、电梯等现代设施,完美商业结构业态分布,汇聚了大量的人流、物流和财流。
物业地址:杭州萧山宁围镇利华路633号
港丽·望京
作为具有港资背景的新晋房地产开发商,港丽基于香港的操作经验以及内地城市化进程的综合考量,以融汇国际的智慧,远见内地房地产市场的长期发展前景。在经过多年的积累和深思熟虑后,港丽于2011年在浙商大本营的杭州创始组建,并于当年果断拿下杭州钱江世纪城核心地块望京写字楼项目,携手德国STI、美国HPS、意大利LPA等世界顶尖机构,以世界手笔缔造港丽开山之作望京——中国的世界级写字楼。望京——地铁双核,对望钱江新城。14万地标写字楼,总共包括A、B、C三栋建筑,其中B、C两栋均40层,总高约150米,规划精品酒店、高端写字楼、精装行政公馆。
目前,联合国驻杭办事中心已落址望京,这是该机构首度入驻杭州。港丽,始终秉持一贯的“让每一个项目都成为经典”的理念,以港资房企特有的执着精神和时代责任感,凭借精密的运作开发和卓越的管理模式,成为革新城市的新锐力量。
物业地址:杭州萧山庆春隧道口
红景·凯丽晶座
红景·凯丽晶座位于萧山区南北主通道-通惠北路、振宁路路口,西接钱江世纪城,与万向集团、传化股份相邻,宁围镇商业街区近在咫尺。项目占地13575平方米,总建筑面积约7.8万平方米(其中地下室1.95万平方米),为商业和住宅综合体。
物业地址:杭州萧山通惠北路718号
宏扬·鲲鹏中心
宏扬鲲鹏中心位于杭州萧山钱江世纪城内,皓月路与民和路交叉口西南侧。距离地铁二号线内环站路与外环路站直线距离约为700米。距奥体博览城中心直线距离约1公里。由A、B两幢写字楼和底商组成,占地面积为9967㎡,总建筑面积为59446㎡,建筑面积为41861㎡;其中地上21层,写字楼为5-21层,建筑面积约33418㎡,1-3层为商业,建筑面积为8291㎡。地下停车位约320个,均可改造为机械停车位。
物业地址:杭州萧山民和路与皓月路交叉口南约200米
2017年8月,杭州市(不含富阳)商业地产成交均价为22271元/平方米,是近一年半以来的新高。
上半年,杭州共有6个购物中心开业,不少购物中心增加了餐饮、儿童娱乐以及运动健康等生活方式体验业态比例,新兴体验型业态正成关注热点。
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在杭州已开通的1号线、2号线和4号线的79个站点里,真正的地铁上盖物业有几个?与地铁站无缝接驳的综合体有几个?
百井坊巷的地下空间将和武林银泰、武林广场中央商城等连通,杭州武林商圈地下互连互通;此外,吴山广场地下空间今年开工。
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