新湖中宝的银行版图正在进行着一轮大的调整。
在上半年清仓成都农商银行全部股权之后,近日,新湖中宝又将所持有的吉林银行1亿股全部脱手转让。至此,之前新湖中宝所持有的盛京银行、吉林银行、成都农商行三家银行股权目前只剩盛京银行一家。
与此同时,新湖中宝“回乡”参与温州银行的增资扩股,斥资13.3亿元认购温州银行定向增发股份3.5亿股。如今新湖中宝的银行版图仅有盛京银行、温州银行两家银行。
在业内人士看来,相比于吉林银行和成都农商行,盛京银行、温州银行更有可能短期内给新湖中宝带来收益。
据了解,目前温州银行正准备重启上市,已经向当地银监局递交了申请材料,后续还会向银监会递交申请。而盛京银行一直处于在会初审中,坐等IPO开闸。
投资吉林银行收益不及定存
12月7日,新湖中宝发布公告称,其全资子公司浙江允升投资集团有限公司(浙江允升)将持有的吉林银行股份1亿股转让给上海港航股权投资有限公司。
至此,新湖中宝投资吉林银行股权最终以转让结局,而整个股权持有时间整整五年。
吉林银行成立于2007年10月,是在长春市商业银行的基础上重组而成。成立第二年即2008年,吉林银行就启动了第一轮的增资扩股。当时,新湖中宝刚刚完成了对盛京银行3亿股的投资,投资城商行的热情依然不减。
2008年12月初,新湖中宝子公司浙江允升以每股1.8元的价格,认购吉林银行1亿股股权。同一时期入股吉林银行的上市公司还有亚泰集团,不过,亚泰集团是以收购的方式从吉林银行3家股东手中受让了约2亿股股权。
当时吉林银行的每股净资产为1.25元,1.8元/股的价格对应市净率为1.44倍,相比于当时动辄2倍-3倍的银行市净率,这个价格算是较低的。但不曾想,这笔看起来“很便宜”的投资最终并没有给新湖中宝带来较好的收益。
现在,新湖中宝将吉林银行1亿股权转让给上海港航股权投资有限公司的价格为每股2.1元,总计2.1亿元,与入股时的成本价1.8亿元相比,新湖中宝的账面上出现了3000万元的收益。
看起来3000万元的收益还不错,但一旦将时间周期和资金成本考虑在内,这笔投资并不理想。
据理财周报记者计算,新湖中宝持有吉林银行股权先后五年时间,吉林银行股权仅上涨了0.3元,3000万元对应的综合收益率约为16.67%,即平均每年的年化收益率为3.3%,相当于目前一年期定存的利率水平,明显低于五年期的定存基准利率4.75%。
就新湖中宝最后2.1元/股转让价而言,也仅是2012年的交易价格水平。2012年下半年,就曾有吉林银行的6200万股股权在某交易所挂牌转让,转让价即为每股2.1元。
“当时也是看中了城商行的成长性以及未来的上市潜力,但之后遇到市场不好,尤其之后的IPO停滞不前,城商行的股价成长就很难,所以收益很低。”一位接近吉林银行的人士分析称。
在该人士看来,吉林银行短期上市难,股价成长性相对较弱是新湖中宝退出的主要原因。理财周报记者向新湖中宝询问原因,但截至发稿前,新湖中宝并没有对此作出任何回复。
新湖中宝新金融版图
据新湖中宝的半年报来看,即使在吉林银行股权转让之后,新湖中宝唯一持有的银行股权就是盛京银行的8.12%股权。在此之前,今年5月,新湖中宝将其所持有的成都农商行4.875亿股转让给上海文俊投资有限公司,转让总价款为8.73亿元。
新湖中宝对于成都农商行的投资起于2009年,当年,成都城信社改制为成都农商行,新湖中宝以其持有的农信社股权入股,后于2011年初增持2.6258亿股,共持有成都农商行4.875亿股。
据新湖中宝公告称,此次交易已全额收回投资并实现一定的投资收益,共获得股权溢价2.2亿元,溢价幅度为33.69%。
在转让成都农商行股权的前一个月,新湖中宝就宣布拟认购温州银行最高达3.75亿股的新增股份,为此新湖中宝将耗资不低于10亿元。8月下旬,新湖中宝的认购计划敲定,以3.8元/股的价格认购温州银行定向增发股份3.5亿股,总投资额为13.3亿元。
此次增资扩股是温州银行继2012年9月配股之后新一轮的定向增资,最终新增股本7.8亿股,而新湖中宝的认购规模就占到了近一半。增资扩股完成后,温州银行的总股本将由17.28亿股增至25.08亿股,而新湖中宝的持股比例将为13.95%。
据了解,温州银行曾于2009年就通过上市辅导,后因IPO停发,上市进程停滞不前。而2012年以来,温州银行接连两次大规模增资扩股,重启上市的消息也随即传出。
“今年以来,温州市政府提出了‘温商回归’的号召,此次温州银行的增资扩股就是被当做温州市重点金融项目来推动的,其中也包括推动温州银行上市。”据一位当地的银行人士介绍称。
在新湖中宝的公告中也称,“要帮助温州银行竭力做好IPO准备,全力推进公开上市。”
据了解,目前温州银行正准备重启上市,已经向当地银监局递交了申请材料,后续还会向银监会递交申请。而新湖中宝另一个参股银行盛京银行目前依然处于初审中,坐等IPO开闸。
截至目前,新湖中宝仅是调整银行股权投资,其他金融股权尚无变化。而在新湖中宝的金融版图中除了银行布局外,还有新湖期货91.67%股权、湘财证券3.44%股权、锦泰财险18.18%股权和长城证券0.72%股权。
机构更看重城商行上市价值
对于新湖中宝来说,入股温州银行还是入股吉林银行,实质并不是办银行,而是一笔投资。以此理解,新湖中宝的入股温州银行、退出吉林银行都是出于提高投资效率的安排,而其背后逻辑则与城商行上市有着千丝万缕的联系。
“其实,不止是新湖中宝,一般公司投资城商行的逻辑都是希望城商行能够尽快上市,使得投资回报不断放大,好给公司主体贡献利润。”北京的一家券商研究所的负责人分析称。
据统计,目前投资城商行的主体大概可分为四类:地方国资、一般民营公司、外资银行、基金或信托基金,但四类投资主体的投资动机不尽相同。
在上述四类投资主体中,相对而言地方国资的收益动机相对较弱,其最主要的职责在于控股地方银行。
“外资行一开始也是出于高回报的冲动而进入中国银行业,一些在国内没有银行牌照的外资银行就只能通过入股的方式,而一些有银行牌照的外资银行出于网点受限,一些区域的业务没法做,只能通过与地方银行合作开展业务,投资回报只是附带产品。”上述负责人称。
相比于其他四类主体,基金或信托基金进入银行动机显得最为“单纯”。据一位华北信托公司的高管介绍称,“信托公司投资银行股权可以两种方式,一类是信托公司自有资金,另一类是募集的信托基金,但两者都是想通过股权价值的成长获得投资溢价,并不想参与银行管理。”
上述信托人士认为,“房地产、百货等一些现金流要求比较高的公司,如果持有一定的银行股权,可以做抵押融资,银行股权质押效率相对较高。当然,如果能上市,这些公司投资效益更大。”
4月26日,新湖中宝发布公告称,拟以现金30.685亿港元认购绿城中国3.23亿股H股股份,完成交易后,新湖中宝将成为绿城中国的第三大股东。
公司全资子公司新湖地产集团有限公司竞得温岭市XQ060111地块,成交价14.69亿元,楼面价约为11900元/平方米。
近日,由上市公司新湖中宝股份有限公司投资开发建设的新湖广场开工,总建筑面积17.8万平方米,含地上4层、地下2层的购物中心。
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5月29日,据上交所信息显示,奥园集团30亿元公司债券获受理,债券为小公募品种,期限为不超10年期(含10年期),利率未定,资金用于偿债。
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