任志强：5年以后保障房可能比目前的商品房还要贵

　　“5年以后的保障性住房，可能比现在的商品房还要贵。”在12月13日举行的陕西广播电视台首届“陕西榜样”地产评选会上，华远地产董事长任志强这样表示。

　　对于国家加推保障性住房，任志强以北京保障性住房为例，自住房现在接近10万个报名者，申请2000套房，就跟北京车摇号一样，有的人摇了4、5年也没有摇到，你想摇房子5年没有摇上号，5年以后的保障房比5年前的商品房还要贵了，5年以后买自住型住房的价格，可能就超过了现在的商品房房价。

　　任志强称，别以为现在买自住型商品房能占便宜，自住房现在是22000，你想5年前买的商品房有22000吗？5年以后的保障性住房，可能比现在的商品房还要贵。所以，买房子不要等。

　　对于西安房地产市场，任志强认为西安市场目前相对平稳，从教育资源来说，西安高等教育排全国第三位，仅次于北京、上海，西安重工业发展也在全国排首位，但为何发展不如其他城市？原因是北京、上海毕业的大学生大多留在北京、上海，西安大学生毕业后都去了外地，西安第三产业、服务业、以及其他产业发展不够好，以至于无法留住高等教育者。但值得庆幸的是，西安房产市场目前供应量大，需求量弱，人口增速也不像北京、上海那样，所以西西安这几年的房价就没有上涨，因为供需基本上处于平衡的状态，社会有更多的选择权，房子因为成本和质量的原因略有上升，相对是比较平稳的过程，并建议西安人民应尽快买房。