养生地产或成2014年“新宠” 众安房产70亿投建浙江桐庐项目

　　此前，杭州市政府批复建设桐庐“富春山健康城”，桐庐方与投资者签订了意向总额达74亿元的投资协议。11月26日，众安房产有限公司公布消息称，其一家全资子公司与桐庐订立合作协议，内容有关开发桐庐项目而建议组建中国养生谷合资公司。根据该消息，数年内，众安房产将总体投入70亿元，把桐庐这个项目打造成全省最大的养生地产项目之一。从“富春山健康城”的介绍看，众安房产开发的项目，即属“富春山健康城”范围。

　　就这个消息本身而言，并算不上具有轰动性的新闻效应，一个房地产项目整个开发过程投入70亿，并不算多。但是，这个消息透露出来的一个信息却很重要，这就是：说了多年、断断续续出现的养生房产，将开始走热、走红，有可能成为2014房地产界的“新宠”，养生地产的春天，即将到来，或者已经到来。

　　房产大佬纷纷玩“养生”

　　该消息显示，上述桐庐项目包括小源山峡谷连同从入口区至小源山峡谷共约25平方公里的土地，中国养生谷合资公司将对该用地进行系统性土地开发和建设。该项目将分阶段开发，整体建设预计将于2020年之前完成，投入使用及营运。相关规划称，这里“将发展成为中国有国际影响力、特色鲜明、环境友好及可持续发展的养生地”。

　　去年开始打造的桐乡乌镇、高桥两个养生地产项目，更是养生地产春天到来的最好注脚。这两个项目背后，站着三个大佬：绿城、雅达、平安。

　　“为打造中国新型养生目的地，2011年乌镇成功引进雅达国际健康产业园、平安养老养生两大项目。两大项目集聚高端休闲养生产业，在规模性养生养老项目建设方面实现突破，打造国内规模容量最大、功能最全、模式最多样、设施最先进的一流康复医疗、休闲养生主题园区。”记者在乌镇国际旅游区管委会看到了这样的介绍。

　　据介绍，这个全称叫乌镇国际健康生态休闲产业园的雅达国际健康产业园，是中国首个国家社保基金参与投资的综合性健康养生产业园区，是2012年浙江省重点建设项目和服务业重大项目，总规划用地约为5500亩，分为核心区和拓展区两部分，总计划投资约100亿元，其中核心区占地1500亩，主要建造国际康复医疗中心、老年大学、自助养老中心、高端养老示范中心、五星级酒店会议中心和特色商业中心六大功能区块。产业园建成后，将提供养老床位1万个，成为中国最大的休闲养生特色园区。

　　从纯粹养生房地产的角度看，由绿城开发的乌镇雅园，则是绿城集团养老养生在嘉兴的首发之作，既是雅达国际健康生态产业园的重要组成部分，也是绿城首创中国学院式颐乐养生养老典范之作。这个项目占地约650亩，总建筑面积60万平方米，结合基地原有水景生态资源，围绕白马湖公园布局中式养生单层别墅、新民国风多层电梯公寓、高层公寓和颐乐学院四种物业形态。

　　而地处桐乡高桥的平安养生项目，叫桐乡养生养老综合服务社区乌镇项目，占地约1235亩，中国平安集团将投入80亿元，主要建造养生度假酒店、国际学校、养生度假村等，目标是建成一个全功能配套生活区、一个健康生活疗养区、一个充满活力的田园区，为了体现养生特点，甚至还有现代农业实验区。这个项目同样被列入“浙江省重点建设项目”、“浙江省服务业重大项目”。

　　这边投资商在打造养生地产，在浙江省“绿谷”丽水那边，由政府主导的国际休闲养生养老之城，正在积极打造。两年前，丽水就委托中国社科院编制发布了国内第一个二十年的休闲养生经济规划――《丽水市生态休闲养生(养老)经济发展规划》。在这个庞大的规划中，养生地产占了很重的份量。有专家认为，养生地产，或许是未来丽水经济的一大亮点，也是浙江养生地产的一大亮点，因为，与桐庐一样，丽水也是“中国长寿之乡”。

　　此外，浙江省多地都出现了养生地产项目。浙江的开发商，为即将到来的养生地产春天做好准备了吗？