1.81亿收购广东茂名大厦 海印将拆建改造城市综合体

　　（赢商网记者报道）1月2日晚间，广东海印集团股份有限公司发布公告称，公司于12月31日收到南方产权中心分别出具的《组织签约通知书》，将以1.81亿元收购广东茂名大厦全部股权。

　　根据通知书可知，广东省丝绸纺织集团有限公司持有茂名大厦的32%股权、广东省中山丝绸进出口集团有限公司持有茂名大厦的58%股权和茂名市茂商国有资产经营公司持有茂名大厦的10%股权，将全部股权转让项目的受让方。上述股权成交价格分别是，1.05亿元、5798.4万、1812万，合计1.81亿元。

　　据悉，2008年2月3日，根据茂名市政府的建议，茂名大厦进行改制，由中山丝绸、省丝绸公司、茂商公司共同出资组建广东茂名大厦有限公司，以8500万元收购原茂名大厦的整体资产，并拟对茂名大厦进行拆建改造，拟建造高星级豪华大酒店和大型商贸中心，打造茂名市的新地标建筑，提高茂名市的城市品位和改善投资环境。

　　而根据2011年4月15日的《广东茂名大厦有限公司股东会决议》，茂名大厦股东一致同意：根据公司改造的总体规划，决定拆除原购入位于茂名市油城五路的一切建筑物及拍卖一切设备设施，具体包括房地产和设备。

　　因此，茂名大厦按照董事会的决议全面停业，进入拆建改造的前期筹建工作，安置原有职工，拍卖处置资产。

　　据了解，目前尚有6169.25平方米的房屋出租给茂名市明湖百货有限公司用作明湖电器的商场，租期至2014年7月31日。另有部分设备尚未拍卖成功，未实现成交。

　　茂名大厦拥有3宗商业用地、3宗城镇混合住宅用地，分别位于茂名油城五路和茂名市人民北路4号大院2号，6宗地面积共12,440.59平方米，互相连接，形成L形状。

　　对此，海印股份拟将茂名大厦项目进行拆建改造，开发建设成集主题购物广场、高端商务公寓于一体的城市综合体项目，项目总用地面积为1.24万平方米，规划总建筑面积为11.76万平方米。

　　对于收购茂名大厦将打造城市综合体，海印股份表示，此次参与茂名大厦的股权竞买成功，将有助于提高公司跨区域拓能力，增加未来可预期收入，提高市场影响力，保证持续稳定的发展。

　　截止2013年7月31日，茂名大厦资产账面值为8952.95万元，评估值为1.63亿元。净资产账面值为8724.39万元，评估值为1.61亿元。资料显示，广东茂名大厦有限公司主要经营业务为旅游饭店，其中包括经营客房、餐饮、桑拿、洗涤等业务。