合肥工投·创智天地打造社区型产业综合体 体量达54万㎡

　　拥有近54万平方米的旗舰工业社区，占地面积达到320亩；集研发、设计、文化传媒、咨询策划、管理、商务居住为一体的社区型产业城市综合体；邀请众多国际精英团队鼎力加盟……“工投·创智天地”正在积极打造合肥科技创新产业示范基地。

　　它的建成将吸引光电产业、电子信息研发、新材料研发、工业设计、建筑空间设计、新媒体、影视制作、工程咨询、电子商务等技术密集型、资本密集型企业入驻。众多高、精、尖研发企业将会聚集于此，中小企业的创新活力将会进一步迸发。“创智天地”，属于百亿国企合肥工投工业科技发展有限公司，又一个经典正在被塑造。

　　紧靠繁华，扼守“交通要道”

　　到达新桥机场只需约15分钟车程、到高铁站7分钟，到热闹的市中心5分钟，到老城区也仅仅只有6公里……你知道这得天独厚的交通位置在哪儿吗？没错，正是创智天地项目的所在地。

　　创智天地位于合肥市重点高科技产业集聚区——合肥市庐阳工业区，园区规划选址依“城”贴“区”、交通便捷，距老城区仅6公里，正在按照产城一体理念，大力推行都市产业园建设，全面引导产业升级。

　　依托于庐阳工业区原有的区位优势，创智天地周边的交通条件更上一层楼。它与两条快速通道蒙城北路和阜阳北路高架相邻。据了解，轨道交通5号线也在项目处设站点，合肥北城高铁站近在咫尺，合肥铁路货运北站紧邻园区。今后从这里出发，不论你去哪儿、选择何种出行方式，都极其便利。

　　“高大上”的气息，“绿色”的理念

　　“一个项目要想发展得好，除了交通、地理位置等因素，现在相关的配套设置越来越成为重要的条件。”创智天地项目为大家提供的是集研发、创意设计、轻型生产、管理、商务居住于一体的360度产业一条龙模式，相关人士介绍，通过资源整合，项目将提供多种面积区间功能组合，这样可以降低企业投产各个环节的成本、提升产能，更重要的是完善的商务及生活配套也会提供给企业。

　　为了提升园区品质和档次，项目邀请了众多国际顶尖团队鼎力加盟，世界五大行戴德梁行全程策划支持，国际顶尖设计公司阿特金斯倾力设计，北京土人设计公司提供景观设计。

　　园区整体建筑风格鲜明，格调高雅、大方、简洁，色彩明快，以人为本，注重细节设计。不仅如此，整个园区还充分体现了“绿色工厂”的设计理念，项目采用雨水收集系统，让水可以循环使用；大量采用太阳能光伏光热系统；墙面采用绿墙系统，节能并净化空气；幕墙采用环保节能新材料，印花砼板、陶土板、印花玻璃等；配备有10万平方米地下超级车库等。

　　中小创新型企业“梦工厂”将引领产业升级

　　中小创新型企业是国民经济发展的“生力军”，但在实际发展过程中，因为资金、专特人才缺乏等诸多因素的限制，即使有了好想法也常常无法去付诸行动。不过，今后到创智天地来，您的所有烦恼统统“不叫事”。

　　据了解，项目的一大亮点就是要把创智天地打造成一个“创新工厂”。在这里，将设置创业中心，开展中小企业帮扶计划，为中小企业提供一流的软环境。除了在项目资金、财政补贴兑现、技术人才培养等各方面加以支持，还将引进优质投资公司设立天使基金，让中小企业最头疼的融资问题得以缓解，搭建创意与资本连接的桥梁。

　　未来创智天地将成为合肥乃至中国科技创新产业示范基地、总部基地，吸引众多高、精、尖研发企业进驻，带动中小企业发展，提升城市自主创新能力，成为中国创意产业综合体工业社区。

　　实力国企 行业标杆

　　“工投·创智天地”是合肥市工业投资控股有限公司在庐阳工业区这片热土上，与庐阳工业区管委会按照共同开发、共同投资、共同建设、共同招商的原则合作开发建设的第二个项目。而市工投公司则是有着多个标准化厂房工业园和都市科技产业园项目成功开发经验的国有企业，实力雄厚，已在庐阳、肥西、庐江、巢湖、阜阳、颍上、寿县、舒城等地布点12个项目，总用地约2300亩，规划建设面积约300万平方米，现已吸引300家企业入驻，并通过360度的全方位高质量服务，扶持了大批中小企业成长、壮大。