安徽芜湖纬七路商业街开拆 城南商业综合体项目盘点

　　2013年12月31日芜湖安师大周边的纬七路商业街正式开拆。据了解，该地块2014年1月24日进行出让【土地出让公告】，2014年6月份或开工建设约102237.4平方米商业、酒店、办公新商业项目，建设工期18个月左右，这就预示着未来城南将再迎来一高规格的商业体，如此一来，很多投资客夜都把视线转移到了城南商业，想从中掘取桶金。这期，小编就为大家盘点一下。

　　柏庄时代广场

　　目前均价：25000元/㎡

　　销售动态：柏庄时代广场1层商铺在售，主力面积集中在56-78平米，最小为21平米，最大为670平米。365淘房汇期间一律直减1.5万/平，优惠约2万/平起售，大多数均价2.7-3.7万/平。

　　柏庄时代广场为一站式生活广场，囊括餐饮、购物、娱乐、文化艺术、休闲等多种业态，由生活城、欢乐城和未来城三部分构成，为现代城市生活提供了全方位、立体化的消费娱乐平台。其中，生活城中将包括超市、家居、电器卖场等社区商业，可辐射周边1.5km半径内的住户；欢乐城中则包括覆盖全市的大型影院、餐饮等休闲业态和辐射周边县市的大型洗浴、高档餐厅、量贩KTV等体验式商业；未来城中则设置了超前的高端品牌专卖店、电脑及办公用品商城、图书城。

　　中央城财富街

　　目前均价：12225元/㎡

　　销售动态：中央城财富街5#楼商铺在售，户型面积从80-300平米不等，均价12176元/平。一次性付款95折，按揭98折。风情水街区50-500平米商铺在售，F层（负一层）均价1.1万元/平米，一层均价2.65万元/平米，二层1.2万元/平米；全款96折，按揭98折优惠。购铺即享3年包租，年8%固定回报率。1#仍有少量写字楼房源在售。

　　中央城·财富街，占据芜湖高校园区核心区域，毗邻芜湖市最为集中的高等院校群，汇集安徽师范大学、皖南医学院、安徽商贸学院等众多高校，以近10万的高校师生，形成一股强势的消费力量，不可多得的高校师生优势消费群，蕴藏着巨大的财富商机。

　　高鑫国际广场

　　目前均价：5980元/㎡

　　销售动态：高鑫国际广场60-1500平5A写字楼在售，首付起价3万元，总价16万元起价。

　　项目首创光合生态建筑，占地2.3万㎡，总建筑面积约11万㎡，由A、B双子座塔楼、一座商业裙楼、智能导航地下车库及生态休闲广场组成。

　　润地商业广场

　　目前均价：6600元/㎡

　　销售动态：润地商业广场目前在售办公用房已销售50%，面积为120-1700平，均价约7600元/平，均享受86折优惠。

　　润地商业广场是一个15万方城南核心综合体项目。它是一个集大型商业超市，润地美食街，写字楼，星级酒店为一体综合性商业，是芜湖城南购物，休闲，餐饮，娱乐的最佳领地。项目位于城市主干道九华南路和红花山路交叉口（奥体公园南侧）。交通四通发达，踞城市动脉九华南路，九华山路是贯穿芜湖市核心区的城市发展轴，是城市中心区与南北组图之间的主要联系通道，是对外交通的重要通道,同时也是是南陵，繁昌居民来芜湖的主要道路，可以说润地商业广场地理位置是十分优越的，从芜湖各个方向到达本项目都十分便捷。本项目周边有20余个高档楼盘，汇集30万社区常驻消费人口。7所高等院校10余万高知消费群体。近200家高新开发企业，近5万方高端消费人群。3公里范围内可覆盖约45万常驻消费人口。10公里内80万消费人口。20公里内将辐射到三山区、繁昌县、南陵县及周边共100万消费人群。

　　星颐广场

　　目前均价：待定

　　销售动态：最新消息，星颐广场目前在售的为20-100平的商铺，最高享95折优惠。

　　芜湖星颐广场位于芜湖市弋江区九华南路与迎客松大道交叉口（奥体南侧烟厂斜对面）项目占地5万方，总建筑面积12万方，为中高档街区式主题MALL，体现全方位时尚元素，引领城市潮流走向的新一代城市综合体。项目市场定位针对中高端消费人群，功能模块包括潮品商业街、星颐中心（5A写字楼）、星颐杰座（soho和loft公寓）、星颐购物中心、滨水商业别墅。汇聚数码广场、缤纷步行街区、空中美食长廊、时尚购物中心、动感娱乐天地五大特色模块，打造一站式消费。

　　三山时代广场

　　目前均价：3541元/㎡

　　销售动态：同时商业ABCD区在售，单层面积为29-200平，一拖二的为80平左右，均价6800元/平起；按揭享200元/平；全额付款享400元/平。

　　三山时代广场，总建面约33万平米，于三山政务新区绝版地段打造一个集商业步行街、全国连锁大型卖场、商务酒店、中央大宅为一体的城市综合体。其中商业总建面约21万平米，分ABCD四个组团，15栋商业建筑群体。住宅总建面约12万平米，由9栋高层及配套商业组成。

　　侨鸿滨江世纪广场

　　目前均价：10542元/㎡

　　销售动态：侨鸿滨江世纪广场目前在售的办公主要集中在20层以上，面积为136平、236平；均价约1-1.3万/平，一次性可享受96折，按揭98折。

　　侨鸿滨江世纪广场由一幢318米、66层，定位在超五星级酒店和甲级纯写字楼的超高层塔楼，两幢160米、48层的超高层江景官邸公寓，裙楼10万平方米的商业广场组成，雄踞着40万平方米庞大体量的城市综合体将突显于城南商业核心地块的版图上。为目前安徽省在建第一高楼。滨江世纪城涵盖高档住宅。甲级办公、商贸百货、影院、游乐、文化等多个业态，将满足芜湖市民一站式消费需求，成为芜湖市新城市地标项目，居民休闲娱乐首选消费目的地。主楼采用经典的ART DECO建筑风格，铺设大面积玻璃幕墙，通体高贵典雅，并沿用尊崇恒久的香槟金色，阳光抚过，光芒万丈。建筑顶部外形呈阶梯式伸展，恰似民间装米用的米斗，象征日进斗金、福瑞吉祥的美好寓意。