合生创展2013销售仅获112.7亿 2014将推大量商业项目

　　（赢商网1月19日报道）竞争激烈的房市仍然是最残酷的，有人欢欢喜喜进入第一梯队，也有人黯然退场，就如现实生活中一样，人们永远只是看结果，尽管过程再精彩，也辩不过那一串串显眼的数字。

　　1月17日，合生创展集团有限公司发布2013年销售业绩公告，据数据显示，截止2013年12月31日，集团共获得合约销售金额约112.7亿元，较去年同期约116.4亿元同比下降3.2%，其中，12月单月的合约销售额约为5.6亿元。

　　此外，据公示信息显示，合生创展2013年的112.7亿销售额涉及的销售面积约为65万平方米，合约销售平均售价为每平方米17,205元，较去年同期每平方米17259元同比下降0.3%。

　　从数据上来看，即使年末加紧推盘节奏，合生创展仍未能完成集团年初定下的150亿的销售目标，再次被锁在“百亿”的怪圈。然而前不久却有知情人士称，朱孟依并没有计划把合生房产销售业绩冲上千亿的打算，而他的计划意在让集团朝着多元化发展，从而分散投资风险。

　　其实，由2008年开始，合生便宣称要大举发力商业地产，但多年来，合生释放的商业项目却并不多，不免引起各方猜测和疑虑，但质疑也无法阻挡合生进入商业地产的脚步。据记者调查了解，合生创展在北京储备不少商业项目，确实“有货”，并将于2014年大量推出市场。 

　　值得注意的是，据了解，截止目前为止，合生在国内一线城市的核心区域，其土地储备至少达到500万平米左右，而且合生手上的商业项目大部分位于交通发达的核心区，包括北京CBD区域的合生时代帝景项目、霄云路8号的商业部分，以及上海五角场的合生国际广场项目等，另外，在广州的两个市中心商业项目——合生生活广场和合生广场，预计可在今年年中开业。　 

　　在黄金地段越来越紧缺的大环境下，随着合生创展手中的资源慢慢浮出，或将在商业地产上高调一回，预计今明两年将有大量可观的租金回收，而合生创展也曾多次对外称，希望商业地产的贡献未来能占到公司整个利润的1/3，从而拉动集团的整体业绩。　　 

　　随着商业地产项目持续增多，合生创展的商业发展毫无疑问还须面临重重考验，尽管竞争愈演愈烈，但可以肯定的是，商业地产这阵飓风仍会继续发酵，各大玩家必定也会继续卖力表演，各施本事。