1月21日,阳光新业地产股份有限公司公布对外投资概况,阳光股份在香港注册的全资子公司阳光丰成投资有限公司拟和恒信发展有限公司、豪威投资有限公司签署《股份认购协议》及该协议附属的《股东协议》等三个“附属协议”。
根据协议,阳光丰成拟以3000美元认购豪威投资新发行的3000股,而恒信发展则拟以6999美元认购豪威投资新发行的6999股。发行完成后,阳光丰成占豪威投资的30%的股份,恒信发展占豪威投资70%的股份。
同时,阳光丰成和恒信发展将按股权比例同时向豪威投资提供总计不超过1.8亿美元的股东无息贷款。其中,阳光丰成提供不超过5369万美元的股东贷款,恒信发展提供不超过1.25亿美元的股东贷款。
阳光丰成和恒信发展认购豪威投资股份并提供贷款后,豪威投资拟收购北京瑞景阳光物业管理有限公司45%股权、沈阳世达物流有限责任公司56%股权、Coralvest Private Limited.的100%股权、Merino Private Limited.的100%全部股权。
此外,公告还表示,豪威投资应收购中国境内的商业地产项目,并对该等项目进行开发和改造以提升其价值,并尽最大努力在3-5年内完成相关资产包的退出。而若为支付各项目豪威投资收购协议项下收购各项目公司相关股权的部分对价,豪威投资可以向境内外相关商业银行举借贷款。
阳光股份的核心业务——商业运营管理和物业租赁,2023年营业收入1.7亿元,毛利率为68%。
阳光股份表示,2021年公司克服市场影响,达成商业项目在租金收入和出租率方面呈现双增长趋势。
估值的调降,背后或出于调节发行压力的选择,但也意味着释放了一定的资产内在价值,更为凸显项目的投资价值。
中金印力消费REIT的募集资金总额为32.60亿元人民币,其投资目标主要是获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流。
关键词:中金印力消费REIT中金印力消费REIT上市时间 2024年04月26日
项目公司持有的基础设施资产长沙览秀城的可租赁面积为61,179.92平方米,已出租面积达60,113.92平方米,出租率高达98.26%。
关键词:华夏金茂消费REIT长沙览秀城 2024年04月19日
基础设施资产包括位于北京市的大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目,总建筑面积为7.79万平方米。
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