2014年珠海将扩大消费 推动华发商都、富华里等项目运营

　　在刚刚闭幕的珠海市第八届人民代表大会第四次会议上的政府工作报告中，推动华发商都、富华里、心海州等主城区商业综合体投入运营，被列入2014年政府工作安排。

　　《政府工作报告》指出，2014年政府的工作重点是推进经济发展提质提速、增强三大引擎发展带动力、推进交通建设“三年大会战”等八项。在推进经济发展提质提速这一方面，政府将积极扩大消费需求，推动华发商都、富华里、心海州等主城区商业综合体投入运营。

　　近几年来，随着珠海城市地位不断提升，商业容量不断扩大，商业地产也进入更新换代的阶段。传统的百货业已无法满足人们越来越多元化的购物需求。业内人士指出，在这种情况下，都市综合体将逐步取代百货业，成为珠海新兴商业形态的领航。综合体项目的陆续投入建设，这其中，华发商都、中海富华里、心海州是其中的佼佼者。这些项目也将会对珠海商业氛围的形成起到巨大的推动作用。

　　业内人士还指出，现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体便应运而生。城市综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物。因为城市本身就是一个聚集体，当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候，在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。以心海州为例，该项目处于临近城轨前山站，汇集了五星级酒店、5A级写字楼、大型Shopping Mall、商业步行街、演艺中心及音乐厅等多种形态，以超过22万平方米的占地面积，以及超过100万平方米的建筑面积，跻身珠海市城区体量最大的项目之一。

　　名词解释

　　城市综合体

　　城市综合体是指将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。