禹州地产2014销售目标为130亿 料长三角销售贡献最大

　　禹洲地产股份有限公司1月28日表示，其保守设定2014年销售目标为130亿元人民币，预计有18%的增长，相信可以轻易完成，全年销售可达人民币135亿至140亿元。

　　对于上述目标，花旗于研报中指出，在2013年，禹洲地产审慎收购土地，在长三角地区(如合肥、上海)以及福建新进入城市(如漳州)的战略性发展会促进其2014年及2015年的销售业绩。

　　而据禹洲地产早前公布，其2013年实现合约销售金额为109.59亿元，完成调高后的全年目标90亿元的121%。另外累计的认购未签约金额约为18.49亿元。

　　此外，花旗还表示，禹洲地产的融资成本进一步降低，本月发行的3亿美元优先票据息率仅为8.625%，低于一月发债的其它同业公司，并低于禹洲地产在去年十月发债的息率即8.75%。预计禹洲地产平均融资成本将从2012年9.7%降低至2013年9.1%，并在2014年进一步降低。

　　花旗认为，禹洲地产现水准估值吸引，资产净值的折让达69%，预期股息收益率7.6%以上。

　　花旗研报显示，调高禹洲地产目标价至2.93港元，维持买入评级，比1月28日收市价1.68港元上升空间达74.4%。