华润置地14.3亿底价竞得石家庄商服用地 单价创新高

　　2月21日下午，石家庄市备受关注的[2014]001号国有建设用地公开出让活动在石家庄市公共资源交易中心进行，华润置地旗下的弘隆控股有限公司以底价 14.3亿元成功竞得[2014]001号地，高达1993.3万元/亩，单价创出新高。这也是继富力、恒大、万科、绿城等之后国内又一地产大鳄落子石家庄。

　　石家庄市[2014]001号地东至黎明街、西至中华大街、南至自强路、北至中山路，为纯商服用地，土地面积47825.5平方米，约合71.74亩，底价14.3亿元，地块单价为1993.3万元/亩。该地块本应于2月13日的拍卖活动中登场，但该批次并未出现这一地块。

　　21日下午的拍卖过程中，并未出现其他竞争者，最终001号地以底价被弘隆控股有限公司拍得。该公司为华润置地旗下的子公司。

　　值得注意的是，该地块单价达到了1993.3万元/亩，计算楼面价约3517.69元/平方米。这也是石家庄地价单价新高。有业内人士表示，该地块位于石家庄核心商圈，周边商服项目云集，地理位置优越，交通便利，而且该地块拆迁基本完成，因此单价较高也是必然。

　　据统计，华润也是继富力地产、恒大、路劲、保利、万达、绿城和中铁景旭等地产大鳄之后，又一落子石家庄的知名地产集团。

　　分析报告显示，2013年石家庄土地市场和商品房市场呈现出“齐头并进”的态势。在土地市场上，虽然绝大多数地块仍是底价成交，“补票”趋势不减，但出让土地总价、土地均价均呈现一路高涨的态势。

　　而2014年开年石家庄土地市场即出现集中上市。2月13日下午，石家庄2014年首批国有建设用地公开出让活动在石家庄市公共资源交易中心拍卖厅举行。本次公开出让的[2014]002-013号地块，12宗土地全部底价成交，总出让面积462518.78平方米，约合693.75亩，土地成交总价35.84亿元。