SM集团进驻扬州打造SM购物广场 购物中心拟2016年完工

　　2月25日下午，SM集团在其中国区官方微博发布了“SM集团成功落址扬州”的消息，该消息一出便引起扬城乃至全国的关注。早在去年5月份，有关菲律宾SM集团落户扬州的消息就已传得沸沸扬扬。

　　2月21日，伴随扬州马年首次土地出让的圆满落幕，SM集团也顺利在扬州找到了其发展根据地。在此次土地出让中，SM集团与备受关注的占地面积为98882平米的846地块“喜结良缘”，最终以5545元/平米的单价，约5.48亿成交总价顺利拿下。据悉，846地块位于扬州市广陵区运河路，毗邻著名的京杭大运河，地理位置得天独厚。这里既是扬州市的繁华中心，更是拥有悠久历史的名区。

　　从846位置图看，临近的天俊悦府、中海玺园迎来销售利好

　　扬州SM广场：江苏第三座，苏中首座

　　菲律宾SM集团创办于1958年。目前在中国虽然很多人并不知晓，但在全球市场却早已是人所皆知的商业传奇，是亚洲最大的购物中心运营商之一。自1985年开设第一个大型购物中心后，SM集团经过二十多年迅速发展，在全世界已拥有53家大型综合购物中心。在中国，也先后在厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博等若干城市建设购物中心。

　　SM集团入驻扬州，是继四个月前落址常州之后，SM在江苏省布局的第三座购物中心。

　　据SM官方透露，SM扬州项目占地9万8千多平方米，是集大型购物中心和城市住宅两种主要功能为一体的商业综合体项目，其中，购物中心建筑面积约17万平方米，高档住宅和配套约10万平方米，购物中心的建设预计在2016年下半年完工。

官方公布：SM扬州项目布局示意图

　　东区蜕变：中海玺园等周边项目受益

　　而此次选址东区，广陵新城运河沿线的板块价值也得到了明显提升。SM集团进入扬州将成为东区楼市发展的催化剂，SM超级购物中心可以唤醒略显沉睡状态的东区的发展，为了求得生活之便，越来越多开发商会选择在SM超级购物中心周边拿地，越来越多的购房者愿意把家安到SM超级购物中心旁边。

　　东区即将告别没有标杆“综合体”的日子，这也将带动整个东区的发展，扬州向东发展的势头，也将在这些年的“捉摸不定”后，逐步走上正轨。而这一利好的直接获益者，无疑是周边在售的中海玺园、天俊悦府等项目，一方面推动销售，另一方面在楼市面临十字路口的当下，也给东区楼盘增值，打了一针“强心剂”。

　　在中海、恒大等品牌房企进入开发精品住宅之后，东区终于迎来首座能与西区叫板的大型商业综合体，属于东区的“大时代”在扬州建城2500年之际或将正式开启。