嘉凯城11.5亿摘张家港三幅商住用地 扩张苏州地区布局

　　2月26日晚间，浙江上市房企嘉凯城发布公告称，公司通过联合拿地方式以11.5亿元取得张家港三幅地块使用权，土地用途为住宅与商业，合计用地面积为19.18万平方米。

　　根据公告，公司拿地的联合方是上海中凯房地产开发管理有限公司、华芳集团有限公司。本项目地块由嘉凯城全资子公司嘉凯城集团嘉业有限公司与中凯开发、华芳集团共同出资设立项目公司开发，项目公司股比为嘉业公司占75%、中凯开发占10%、华芳集团占15%。

　　“去年以来，公司大力发展新型城镇商业战略，同时房地产开发主业则继续谋求强化在长三角的区域优势，此次拿地即是基于上述考虑。”嘉凯城有关负责人告诉记者。

　　公告显示，上述地块位于苏州区域的张家港市，该地区经济实力雄厚，与江阴和昆山相当。而苏州经济实力更是位列全国地级市之首，GDP在2011年即破万亿，仅次于北上广深。

　　“嘉凯城此次拿地，将进一步巩固公司在苏州地区乃至长三角的竞争力。”一位地产行业研究员指出，苏州地区一直是嘉凯城布局的重点区域之一，无论是市场影响力，还是项目、资源和人才储备，公司均有良好积淀，具备持续发力的基础。

　　资料显示，嘉凯城近年来在苏州成功开发了阳光假日、嘉业国际城、苏纶场及吴门印象等多个知名项目，其中既有高性价比的住宅产品，亦有地标式大型商业项目和新型城镇商业项目，区域优势和整体竞争力十分突出。

　　“此次在苏州地区拿地，显示公司财务状况良好，在良好的区域优势与财务状况推动下，该项目有望给公司带来不错的回报。”上述研究员认为。