经历大半年,朗诗集团资产注入上市平台宣布阶段性完成。与此同时,去年实现百亿销售之后,朗诗集团明确将放缓速度,保持稳健扩张。
2月24日,朗诗绿色地产有限公司宣布,与控股股东朗诗集团股份有限公司签订项目开发管理服务协议,为其管理现有的绿色住宅地产项目。协议有效期至2016年12月31日,其中2014、2015及2016年的服务费年度上限分别为6.6亿元、6.7亿元及5.1亿元。此外,朗诗绿色地产将以5000万元向朗诗集团收购一个位于无锡核心区域的房地产项目的全部权益。
2013年7月30日收购香港上市公司之后,朗诗集团就通过签订贷款协议以及委托贷款协议,分别3次提供总额大约40亿的资金支持上市平台。资金注入完成之后,朗诗股份去年下半年以及今年年初,分别获取3块土地,合计37万平方米,地价款22亿元。
此次一系列协议的达成,不仅可以为朗诗绿色地产增加收入来源和现金流,提升盈利能力,更显示了集团正将绿色住宅开发的核心能力和资源转移至上市公司,使公司拥有强大及经验丰富的管理团队,实现收购上市公司后,将其发展成为朗诗集团开发绿色地产的唯一上市平台和业务平台的策略。
2013年朗诗集团完成销售合同金额115亿,今年朗诗集团的销售目标为140亿。朗诗集团董事长兼朗诗绿色地产董事局主席田明称,朗诗集团将放缓扩张步伐,在原来以规模、以速度为重,现在多维度,更强调增长的质量。
5月29日,据上交所信息显示,奥园集团30亿元公司债券获受理,债券为小公募品种,期限为不超10年期(含10年期),利率未定,资金用于偿债。
5月28日,保利发展发布公告披露,公司于5月26日完成发行2020年度第四期中期票据,实际发行金额15亿元,发行期限3+N年,发行利率为3.18%。
旭辉集团公开发行2020年公司债券(第一期),本期发行规模不超过31.2亿元,品种一为5年期,利率3.8%,品种二为5年期,利率为4.5%。
万达商管拟发行2020年第二期中期票据,基础发行规模为10亿元,发行金额上限为20亿元,期限为三年,发行日为6月1日至2日,起息日为6月3日。
深交所5月27日信息披露,万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第十四期项目状态更新为“通过”,债券类别为ABS,拟发行金额11亿元。
5月27日,华发股份发布公告称,拟申请注册发行不超60亿元长期含权中期票据,发行期限为3+N或者5+N,资金用途主要为偿还公司存量融资等。
华润置地50亿元小公募债券获深交所受理,债券期限不超15年,采用固定利率形式,募集资金拟用于住房租赁项目及补充流动资金和偿还银行贷款。
深交所5月26日信息披露,大悦城控股20亿元小公募债项目状态更新为“已受理”。一季度,大悦城经营活动产生的现金流量净额为负25.38亿元。