盘点珠海三大商圈城市综合体 中海富华里今年下半年入市

　　2014年1月22日，珠海市市委副书记、珠海市长何宁卡在珠海市第八届人民代表大会第四次会议上做了政府工作报告。其中，推动华发商都、富华里、心海洲等主城区商业综合体投入运营，被列入2014年政府工作安排。政府的大力扶持将对珠海的商业综合体项目产生各种利好，今年的珠海楼市，一个显而易见的事实是商业综合体项目将成为珠海楼市热点。据相关机构数据统计，目前珠海在售、在建以及筹划中的商业、办公项目数高达30多个，总供应量约有400万平方米。

　　2014年，珠海人将迎来综合体的井喷之年，告别过去的“只闻楼梯响，不见人下来”，2014年众多综合体项目将闪亮登场，并将为提升珠海的都市感发光发热，为此，本报特别盘点了在2014年即将凭借商业综合体大放光彩的珠海三大商圈。

　　拱北：

　　传统商圈再发力

　　珠海拱北商圈是珠海商业发展较早、最为繁华的区域。它以口岸地下商业广场和莲花路商业街、华润万家超市为龙头，以众多的百货商场、高档酒店、休闲娱乐场所及水湾头酒吧街等为补充，使之成为珠海商业最为集中的地区。

　　●2014年标志商业综合体

　　中海富华里：2014年下半年开幕

　　据了解，中海富华里商铺预计2014年下半年开幕。

　　中海富华里，项目定位为高端时尚商务体，总建筑面积约25万平方米，包含约11万平方米的国际5A甲级写字楼（中海广场），集世界500强雅高国际品牌酒店、地标双子塔写字楼、近5万平方米国际街区商业、国际精品公寓集于一体。

　　南湾：

　　潜力巨大 商业价值高

　　南湾是珠海主城区西拓后的新崛起热门区域。南湾商圈主要以华发新城和华发世纪城为主导。该区域规划新增居住人口约10万人，人口素质普遍较高，片区商业发展潜力巨大，必将成为未来珠海又一个具有影响力和号召力的商圈。

　　●2014年标志商业综合体

　　华发商都：4月开业在即

　　华发商都于2010年动工，预计2014年4月开业，由第一太平戴维斯提供全程物业管理服务。由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际名品主题区）二大主题商业区域以及大型生态水景休闲广场组成。

　　前山:

　　商圈升级进行时

　　前山商圈较为特殊，主要经营家具建材等专业市场，辐射力相对较大。近几年来，前山三旧改造和众多高尚住宅项目的相继兴起，以及广珠城际轻轨、明珠路的升级改造不但改善了前山片区的居住环境和出行条件，同时也提升了片区的人口素质和人口数量以及居民消费力。

　　●2014年标志商业综合体

　　心海洲：珠海最大规模商业街年底开放

　　心海洲项目囊括了25万平方米的商业集群体系，囊括了心海洲商业步行街、超白金五星级酒店、殿堂级演艺中心、大型购物中心、心海中央国际商务中心和心海洲智慧大宅等在内的六大业态，以超过22万平方米的占地面积、超过100万平方米的建筑面积，跻身珠海市城区体量最大的项目之一。

　　心海洲商业街为珠海目前最大规模商业步行街，长400多米、宽43米，占地24万平方米,预计今年年底将建成。预计今年12月份，该商业步行街可以正式向公众开放。