杭州临平宜家动工 华元欢乐城等三大城市综合体崛起

2014年03月13日11:42 来自:都市快报 作者:岳雁
核心提示:临平新城发展中,以三大城市综合体的建设最为瞩目。分别是理想银泰城、华元欢乐城和临平西子国际。另悉,比上海宜家大60%的临平宜家新店动工。

  自古临平富民殷,在浩瀚的历史竹简上,富饶繁荣的临平城一直是富商巨贾的聚集地,从不缺各种商业模式。如今,随着沪杭高铁的贯通和地铁1号线的运营,临平新城跨入全新的双铁时代,临平一口气多了3个综合体,临平商业进入大爆炸时代。

三大综合体

  三大综合体崛起临平商业新组合

  临平新城发展中,以三大城市综合体的建设最为瞩目。一个是临近地铁临平站、总投资超过30亿元的理想银泰城,这是一个集商业、五星级酒店、住宅及办公为一体的MALL综合体,总建筑面积约63万平方米,用地面积约129亩。

  另一个则是华元欢乐城,这是一个集五星级酒店、酒店式办公、住宅以及大型购物、娱乐、餐饮为一体的综合性项目。去年,欢乐城首开,销售火爆,占据临平销售冠军位置长达数个星期。

  最后一个综合体则是刚刚开始动工的临平西子国际,由一个190米高的国家级实验室、两幢分别为170米和99米高的写字楼组成,总投资11亿元,项目建成后将形成年销售额超5亿元、税收超1000万元,5年内平均增税不低于20%的企业总部经济。

  围绕这三大综合体,至2015年,一座基础设施完善,配套功能齐全,产业层次高端,商业氛围浓厚,生产、生活、生态高度融合的现代化的临平新城也将初步成形。在刚需为王的临平板块,也将伴随着更为城市化的商业发展前景,地铁+综合体的组合,也意味着临平副城功能的完善和人居价值的提升。

  一条地铁扩展临平新商圈

  在政府规划的地铁1号线沿线8个上盖综合体中,算上临平境内的翁梅综合体以及临近翁梅站的乔司站、乔司南站综合体,这3个站点以辐射临平、乔司百万居民的能量,一举奠定了新兴的临平商圈版图。

  翁梅站综合体作为首个动工的上盖综合体,正在热火朝天建设中,计划将在2014年年底交付,从去年开始,就已经进入密集的招商阶段。百货、珠宝、超市、餐饮、休闲等行业的多家知名品牌商出席。

  用地铁+物业开发模式,总建筑面积约35万平方米,其中商业6层,横跨杭海路两侧。作为地铁上盖物业,翁梅站综合体将打造成为集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的临平区域特色商业中心。

  而地铁1号线再次发挥出巨大作用,它将临平商圈从临平老城区一直扩展至翁梅板块,让临平的商业迅速进入大爆炸时代。

  比上海宜家大60%的新店动工

  2月份的时候,杭州的宜家爬上了微博地方话题排行榜,只因为这家杭州人民期待已久的店终于动工了。据了解,杭州宜家从破土动工到建设完成,周期约为2年,预计将在2015年竣工,将建成5万平方米的超级卖场,比宜家上海徐家汇店3.2万平方米的体量更为霸气。

  自从2013年1月底,杭州宜家家居有限公司以底价13677万元成功拿下翁梅板块的地块后,杭州的消费者们就开始翘首期盼宜家的开业时间。杭州宜家距离地铁1号线乔司站的站点大约200米,不仅有地铁、高铁的交通便利,周边的中国杭州(九乔)国际商贸城商圈,将和宜家共同形成辐射临平周边的商圈。从上海宜家的辐射效应来看,这样一个巨无霸将拉动区域人流量乃至带动就业,从而促进整个板块的繁荣。

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