保利董事长徐念沙:保利正在北京等城市布局养老地产

央广网   2014-03-13 15:38
核心提示:徐念沙表示,2025年我国60周岁以上老年人口将突破3亿,正式步入深度老龄化社会,养老形势十分严峻。这既是挑战,也是机遇。保利目前已开始布局养老产业,主要是在推进相关项目,未来五年计划投入60-80亿。

  据报道 ,全国政协委员、中国保利集团董事长徐念沙接受记者采访时说,要解决养老难问题,政府政策方面的引导不可或缺,全社会应该建立统一标准,同时也需要开发商、养老院保证质量、规范运作。

  徐念沙表示,2025年我国60周岁以上老年人口将突破3亿,正式步入深度老龄化社会,养老形势十分严峻。这既是挑战,也是机遇。保利集团目前已开始布局养老产业,主要是旗下保利地产在推进相关项目,未来五年计划投入60-80亿。

  徐念沙:一个养老院如果三五百张床位,大概要一两个亿吧。东部和中部地区大概一个床位要三十万左右,贵一点的50万,标准不一样,在西部地区可能最便宜的7、8万就可以。我们现在在几个城市,包括北京、上海、广州、宁波、三亚等都在建设。特别是北京的地产还跟有关的医院结合、挂钩,因为老年人还有急救的问题、看病的问题。而且保利和全国老龄委签了一个战略合作协议,在老龄委的推动下进入养老地产。

  近年来,保利地产增长势头强劲。谈到今年的房价,徐念沙表示,影响因素很多,今年保利将秉持稳健的房地产开发策略。

  徐念沙:有的地方是会跌的。但是确实不可预见的因素是比较多的,所以你说房价会不会跌,应该说要得到有效的控制这是肯定的,但我觉得不会降太多,可能会有行无市,成交量低,但是不一定会降太多,就市场不活跃了。

  记者:那您是同意北京的房价今年有可能会下跌?

  徐念沙:我同意。我们调整就是项目投资更稳健,要加大控制风险系数,投资速度、规模上都是更加稳健的。

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文章关键词: 保利徐念沙养老地产
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