南昌湾里首个城市综合体遭遇难产 项目用地仍在协调

　　签约快17个月，洪客隆湾里城市综合体项目一直没动工开建。4月21日，记者采访了解到，该项目已完成规划设计，因用地调整导致项目搁浅，动工建设仍无时间表。

　　2012年11月30日，湾里区政府与洪客隆集团签订“洪客隆湾里城市综合体”合同书。项目总投资约4亿元，用地约86.166亩，在湾里区招贤中路旁和临近洗药湖山庄下100米处分别建设商业项目及休闲旅游接待项目。商业项目占地约28亩，与湾里区行政中心毗邻。

　　湾里区一直被称作南昌“都市后花园”，随着旅游设施配套越来越成熟，人流量越来越大，商业设施却相对落后，至今没有一家超过1万平方米的购物中心。“周末人特别多，可是每到晚上特别冷清。为吸引游客、留住游客，湾里区开建城市综合体。”湾里区商务局相关负责人介绍说。

　　是什么原因让洪客隆湾里城市综合体项目迟迟没动工？湾里区商务局相关负责人解释说：“并非众人所传闻的华润万家收购洪客隆后，将该项目搁置，而是项目用地仍在协调当中。”

　　据了解，2000年，江西恒茂房地产开发有限公司通过土地招拍挂，获得湾里区招贤中路地块使用权，可是项目一直没有推进。此后，湾里区建设市民公园、行政中心等均占用了该地块。为此，湾里区提出将该地块置换，恒茂另选地块推进原有项目。湾里区相关负责人表示，双方意见达成一致时，湾里区将17亩划归洪客隆建设湾里区城市综合体项目。然而，置换给江西恒茂的地块因为拆迁等问题还没有完全到位，致使城市综合体项目迟迟无法动工。