赢商网一周要闻回顾：中国城市商业物业供需指数 中国楼市泡沫已经极大化（04.19-04.25）

　　【赢商独家】

　　中国城市商业物业供需指数：成都、武汉面临供给压力

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　　盈石集团研究中心独家首发中国城市商业物业供给指数与需求指数，数据显示，成都、武汉、南京、长沙、重庆等二线城市供应量较高，特别是成都、武汉未来购物中心集中供应，同质化现象严重，购物中心如果脱颖而出、突出重围成为关键课题。

     2014年首季房企拿地盘点：中海变“土豪”、招商“反常”

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　　2014年首季中国的土地市场高温居高不下，各大房企“跑马圈地”，扩大土地储备，也使得“地王”频现。在房企第一季度业绩纷纷出炉，销售额不断攀比之际，赢商网独家盘点各大房企在土地市场上的表现。据赢商网统计，9家房企在首季拿地总建面达1881.9万平方米，拿地金额779.32亿元，新增项目61个。

　　一季度房企融资盘点：泰禾92亿规模最大 再融资开闸

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　　赢商网独家盘点国内知名房企一季度融资情况，包括绿城、奥园、雅居乐等企业一季度融资总额超400亿元人民币，其中，闽系房企泰禾“折桂”，融资额92.8亿元。同时值得注意的是，随着国家调控政策的逐步落地，一季度土地市场火爆程度不减，再融资开闸与赴港上市为房企提供了新的融资渠道。今年前一季度，共有两家企业定增方案放行，四家企业赴港上市。

　　【商业地产聚焦】

　　专访朝阳大悦城周鹏：用大数据为精细化运营服务

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　　2011年销售额突破10亿，2012年近14亿，到2013年一跃达到了21亿，同比增长50%，北京朝阳大悦城销售额增长背后，是其自2012年开始转型以及对大数据利用的最好呈现。朝阳大悦城总经理周鹏认为，对于购物中心而言，对数据的使用需要经过准确采集、有效加工、严谨运用三大步骤，而这些单体商业项目的数据，只有进行平台交流，相互验证和补充，才能变成大数据，得到更好的利用。

　　中国首个汽车主题城市综合体 岭南国际汽车商业中心落户佛山

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　　岭南国际汽车商业中心总建筑面积达30万平方米，建造投资超过10亿元。其建筑项目体量全球最大，建成后将是当今世界上最大的汽车城市展厅。岭南国际将于2014年6月建筑封顶，2015年5月隆重开业！开业后，这将同时是“中国首个以汽车为主题的城市综合体”。

　　宋林被免职 原招商局集团董事长傅育宁空降华润救火

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　　华润集团官方网站发布消息称，由原招商局集团董事长傅育宁接任华润（集团）有限公司董事长，免去宋林华润(集团)有限公司董事长职务。华润集团官方网站同时删除宋林的相关资料以及以往的发言记录。

　　广州正佳广场9月或推夜市 靠吃喝玩乐能留多少客？

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　　天河商圈首个“夜市”很可能在9月揭开神秘面纱。目前，作为夜市的主办方正佳广场正积极联络该商厦的知名食肆，希望用美食消夜吸引最喜欢讲饮讲食的广州饕客，同时为夜市带来足够的人气。但是，正佳广场附近的天河城、太古汇等大型商厦对在商厦内举办夜市的尝试持观望态度。他们是否会引入夜市模式，完全取决于正佳广场的“实验”能否取得理想的成绩。

　　中国楼市泡沫已经极大化 未来地产富豪或比房奴更惨

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　　在不远的将来，曾风光无限，几乎占据中国亿万富豪半壁江山的的地产商们将会苦涩体味一句千古成语：成也萧何败萧何。在未来3年内，中国楼价重演1990年日本大跌80%和1997年香港大跌70%并非完全没有可能。比那两次更严峻的是，随着美国总统奥巴马4月24日正式宣布钓鱼岛适用于美日安保条约，东亚爆发战争的风险已经上升到近60年来最高级别。而楼市是最害怕战争的。如果中国楼市真的大跌50%，甚至70%。那时，多数房产商将比他们参与制造的房奴更惨。

　　华润万象城再复制成功：第六座郑州万象城全面开业

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　　终于全国第六座万象城全面开业了！郑州万象城管理中心总经理朱总表示，郑州华润万象城都市综合体的入驻，以全客层一站式的全新定位，带给消费者的将不仅仅是一个购物中心，更多是一种全新的高端时尚生活方式与消费体验中心。

　　旗舰店纷纷抢滩广州天河路商圈 500平以上商铺难寻觅

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　　人类已经无法阻止国际品牌旗舰店在天河路商圈抢山头设旗舰店。天河路商圈上的零售及餐饮品牌旗舰店，如雨后春笋般突然出现在天河路商圈中。两个月间，上市餐饮公司翠华集团、著名快时尚优衣库，餐饮巨头麦当劳的广州、华南甚至全球旗舰店纷纷在天河路商圈落户。

　　新型城镇化改革五行业享政策红利 房地产行业占其一

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　　在政策推动下，新型城镇化未来三年投融资需求将达25万亿元，与城镇化相关的诸多行业将有望受益，包括机械、房地产、环保、建材和建筑等五大行业都将分享到政策红利，相关企业也将获得转型升级的发展机遇。

　　【品牌聚焦】

　　高福澜升任亚洲区负责人 柯俊贤任沃尔玛中国总裁兼CEO

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　　现任沃尔玛亚洲总裁兼首席执行官贝思哲（Scott Price）将调任位于美国阿肯色州本顿维尔的沃尔玛全球总部，担任执行副总裁的高级管理职务，负责国际战略与发展、地产、兼并与收购、整合与采购资源共享；现任沃尔玛中国总裁兼首席执行官高福澜（Greg Foran）将升任沃尔玛亚洲区总裁兼首席执行官，在公司位于香港的亚洲区域总部办公；现任沃尔玛中国首席运营官柯俊贤(Sean Clarke) 将升任沃尔玛中国总裁兼首席执行官。以上任命将于6月1日生效。

　　沃尔玛遭遇致命狙杀：从传统零售老大到停不下来的关店

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　　去年10月起，沃尔玛开始在中国市场启动门店调整计划：在未来18个月，计划在中国市场关闭15~30家门店。据悉，去年一年，沃尔玛就在全国关停了14家。今年3月份，沃尔玛关停了全国6家店，这种关店速度似乎前所未有。

　　 2013连锁百强百货榜单：上海友谊第一 区域百货出彩

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　　50家百货企业中，2013年销售额在100亿元以上的企业有25家，其中，上海友谊以608亿元位列首位，大商股份394.83亿元紧随其后，其后依次为重庆百货大楼、银座集团、长春欧亚股份、王府井百货、利群集团、天虹商场、烟台振华百货、文峰大世界等。

　　万达院线两年后再IPO拟募20亿 票房与爆米花成印钞机

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　　万达院线初次进入IPO是在2012年，当时其与金逸影视拼抢国内电影院线上市第一股，不过事后进程一度停滞。两年后，万达院线已发展为拥有90家全资子公司和一家控股子公司的影视终端旗舰。截至2013年底，公司在全国73个城市拥有已开业影院142家、1247块荧幕。

　　国内最大室内亲子主题乐园徐州糖果世界18日正式开业

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　　4月18日，徐州乐园二期项目——糖果世界开业。位于云龙湖风景区内玉带河西侧，建筑面积1.6万平方米，总投资2.5亿元，是目前国内最大的集教育、安全、新鲜、欢乐、亲子于一体的室内亲子主题乐园。在建筑布局上，糖果世界分为城堡区、果蔬区、黑暗区、花园区和森林区五大主题区域。

　　王府井百货的探索：首个自有品牌“FIRST WERT”面市

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　　历经了近一年的筹备，王府井百货首个自有品牌FIRST WERT于北京百货大楼和北京双安商场同期开柜。王府井百货正在筹划一款女性品类的自有商品，计划今年年底前正式推出，儿童、家居等品类也在考虑范围内。据了解，FIRST WERT是以品牌集合店的形式，以男士衬衫为主要经营品类，辅以领带、围巾等与衬衫相关品类，既经营王府井集团旗下生产的以FIRST WERT命名的品牌商品，也经营类似蓝河、ENZO这样的代理品牌。

　　裕元东莞鞋厂罢工 Adidas转移部分订单减少营运影响

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　　发生在裕元工业（集团）控股有限公司东莞高埗鞋厂的大罢工已经进入第九日并已蔓延至外省。这次工业行动的原因是厂方被指没有为工人缴交足额的社保和住房公积金。此外，厂方还涉嫌以临时工的工资标准为工人缴纳社保以及和工人签订无效的劳动合同。阿迪达斯发言人Katja Schreiber表示：“为在最大程度上减少对我们营运的影响，我们现正重新分配未来的订单，部分原本属于裕元东莞的订单将被转移至其他供应商。”

　　看重体验式消费 河南BHG时尚百货引进“密室逃脱”

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　　如果细数人们心中的恐惧，被关进密室肯定是其中一种。真人密室逃脱起源于2006年，。“郑州最近两年也很流行密室逃脱游戏，目前有三四十家俱乐部。”资深玩家陈先生介绍。“正是看中了在年轻群体中的市场，我们才把这个游戏引进商场。”BHG时尚百货（北京华联）企划经理李国友介绍。4月18日，MR.X密室逃脱在BHG时尚百货试营业。