高纬环球：服饰商家积极在广州扩张 新建项目受青睐

　　高纬环球近日发布了2014年第一季度广州零售物业市场报告。2013年广州消费品市场保持平稳增长，全市实现社会消费品零售额总额达人民币6,882.85亿元，同比增长15.2%。汽车类销售止跌回升，零售额同比增长30.2%，增速较去年同期增长19.8百分点。与此同时，通讯器材类和金银珠宝类零售额同比增长分别达到61.4%和32.5%。网上消费继续高速发展，2013年限额以上网上商店零售额同比增长64.5%，达到人民币316.85亿元。

　　高纬环球研究报告显示，虽然大部分商家在农历新年前就已经为传统旺季完成扩张，但是服饰类商家依然积极进行品牌拓展。2014年第一季度， TOMMY HILFIGER广州第六家分店、bauhaus广州第三家分店以及aojo眼镜广州首店进驻太古汇； Max Mara广州第二家分店、Vivienne Westwood广州首店进驻丽柏广场；而优衣库则在维多利广场开出面积约为6,000平方米的华南区旗舰店。与此同时，国际品牌折扣店在奥特莱斯伺机扩张：Max Mara、Escada、Michael Kors旗下折扣店进驻海印又一城。此外，餐饮品牌也有零星扩张：翠华餐厅于正佳广场开出广州首店；必胜客本季度进驻万菱汇；BONBONS Hello Kitty Café于花城汇三区正式开门迎客。

　　高纬环球华南区总经理董韶川表示：“优质的新建项目受到零售商的青睐，品牌签约不断。如位于广州首家苹果直营店选择落户天河商圈的宏城广场。番禺万达广场也宣布万达百货、万达IMAX影城、大歌星量贩KTV、华润万家、江山酒家、大玩家超乐场、大白鲸儿童乐园以及国美家电卖场八大主力店进驻，同时引入H&M、GAP和优衣库等快时尚品牌。”

　　高纬环球研究部大中华区执行董事林荣杰分析认为：“由于未来两年外围商圈将迎来供应高峰，预计将进一步加剧市场对租户的竞争，同时业主议价能力的降低也为中端餐饮和中低端时尚品牌的拓展带来良机。”