四地争夺北京“大红门” 商户担忧新市场开辟客户难

　　是去白沟，永清，固安，还是武清？

　　尽管上述四地的宣传广告，在北京大红门到处可见，但对于这里两万左右的商户而言，目前还很难选择。

　　“等都建好了，各个条件成熟了，然后再去看。”5月20日，大红门一家纺织批发市场的人士对21世纪经济报道记者说。

　　近期河北周边地区对于北京服装批发市场的搬迁，表现出了极大的兴趣。21世纪经济报道记者了解到，目前北京周边地区争夺北京大红门商户的，主要有保定的白沟镇，廊坊的固安、永清，以及天津的武清。

　　北京服装批发零售市场规模庞大，仅仅2013年衣着类消费品零售总额为718亿元，占全市社会消费品零售额的9.3%。 服装制造业和批发商贸业由于不属于北京的核心功能，都面临转移。

　　搬迁工作显然难度很大。中国国际城市化发展战略研究委员会秘书长蔡义鸿认为，搬迁地的“医疗、教育、水资源、人力资源成本”，均是商户搬迁要考虑因素。

　　四地争夺大红门商户

　　当前，白沟，永清，固安和武清四地，均在针对北京大红门商户展开招商。

　　5月8日，北京丰台区商委与保定白沟管委会签署合作协议，预备促进服装的批发物流等功能逐渐向白沟进行转移。

　　一周后的5月16日，大红门八家主力市场与廊坊永清服装城签约。2天后的5月18日，大红门千余家浙江商户入驻白沟大红门国际服装城签约仪式举行。据悉，今年7月底，白沟大红门将再次举行签约仪式，引进新的商户。

　　廊坊永清工业新城管委会主任杨华彬指出，大红门八大市场落户永清，是落实河北与北京合作框架内容的一部分。这八家市场共有商铺9000多个，就业人员3.5万人。

　　北京浙江企业商会常务副会长、廊坊浙商新城投资公司总裁谢仁德告诉21世纪经济报道记者，2009年的时候，就对环首都的13个县进行了四个多月调研，为浙江在大红门的企业寻找新的产业链地址，最后确定永清。主要是这里距离北京近，有京台高速，以及新机场。

　　“我们不会简单做一个商贸批发市场，一直强调全产业链的打造。”谢仁德说。目前廊坊永清服装城已经有600家企业签约入驻，实际开工50家左右，规划面积3万亩，将建成商贸、物流、设计、研发、生产等一体的最大的亚洲服装产业基地。

　　此外， 固安在建设一个5000亩的京南服装城，其两年前开工建设时，就提出主要承接北京大红门服装产业集群的整体外迁企业，同时吸纳江苏、浙江、广东等地的知名服装企业。

　　天津武清开发区的文化产业园，也有专门服装设计和研发的招商规划，其重点不在商贸，而是北京的设计业。

　　而为了吸引到更多的商户，各地正在打出新牌。比如白沟提出，北京丰台不仅在产业层面与保定市对接，还将与保定市实现优质教育资源的共享，通过教育合作助推两地产业合作，不断深化两地合作的内容与形式。

　　商户的顾虑

　　环首都地区的招商，能否得到市场认可，还难以确定。

　　北京服装纺织行业协会的一位人士表示，前不久大红门地区对于产业转移也开了研讨会，但是最后产业转移到哪，以及大红门如何进行新的规划发展，目前还没有结论。

　　21世纪经济报道记者走访了大红门地区未签约永清的部分商贸城。新世纪商城负责人表示，近期没有搬迁打算，工作的重点依然放在“结构升级”上。京城国际床上用品批发城人员也表示，没有收到搬迁任务，还在等待政府的具体政策。

　　而很多商户担心，离开了北京，可能在新的地方开辟客户比较难，还有子女在京上学，自己可能难以搬迁过去。

　　据了解，大红门地区的服装销售主要面向北京本地、内蒙古、东北等市场。搬到河北可能会导致北京、内蒙古等市场客户资源流失，而河北地区的客户更有可能选择石家庄的批发市场。

　　鉴于新市场发展的风险，商户更倾向于已发展成熟的市场。“如果到时候必须搬迁，我们可能会转去沈阳或者广州发展。”有商户表示。

　　交通是商户们关心的另一个问题。“来北京旅游的人会想着要去动物园、大红门逛逛，谁会说来北京玩还要去永清买件衣服的？”

　　廊坊永清工业新城管委会主任杨华彬称，目前各地都在承接北京产业转移，有竞争关系，这没问题。“有竞争才有进步。”

　　“恒源祥”北京的经销商认为，哪有市场就去哪，河北的市场发展起来了自然也就去了，“我们与市场同在”。