青岛地下商业街缘何经营惨淡 地铁人流特色缺一不可

　　自2008年以后，因为青岛商业的快速发展，加之地铁项目的开工，青岛地下商业街一时呈井喷之势，从人们熟知的金街购物广场、太古百货、市北区地景大道，到周边黄岛及李沧的地下商业街，都以或高调奢华或低调便捷的姿态向大家敞开了大门。

　　可是好景不长，青岛的地铁项目至今仍在建设中，昔日盼着借地铁人流提升人气的地下商场却已今非昔比。

　　近日，有记者走访青岛地下商业街，发现除了高新区及李沧区的地下商业街如今仍然人气较旺，其他的商业街或者门厅冷落，或者低价转让，无一不是经营惨淡，鲜少有人问津。

　　当年精心规划的地下商场为何没落至此，有专家分析，这和地铁的迟迟没有开通有一定关系，除此之外，地理位置的选择、地上商圈的延伸能力及周边人群的消费习惯、自身特色的清晰定位都会对地下商场的发展产生影响。

　　首先，作为地下商场人流的主要来源，地铁的引导性是不容忽视的。在大家纷纷议论北京地铁的拥挤不堪时，北京的地下商业群体却从这强大的人流中，收获了商机。

　　以青岛地景大道地下商业城为例，该商业街地景大道具有独特的历史文化条件，西起即墨路小商品批发市场，东至泰山路与辽宁路交界处，全长约1500米，自南向北成一字形布局，总建筑面积约4万平方米，设有10个出入口。当时规划设计意图是希望地景大道的使用运营，能连接两大商贸街区的“旅游核心大餐”，并借此优势打造市北的特色商贸游，实现青岛滨海观光游与休闲购物游的结合。

　　但由于地铁一直未能开通，地上商圈潜力尚未完全开发，百姓亦没有养成去地下消费的习惯，所以虽然地景大道装修繁华，设计精美，仍然门庭冷落。但其地理位置还算优越，与规划的地铁线路又能相逢，届时，地铁开通，此地必能立马繁荣起来。