万达底价拍得呼和浩特173亩地块 建第二座万达广场

　　 6月3日万达夺得呼和浩特成吉思汗大街西段173亩的土地。据了解该地块拟定打造成为万达在呼和浩特的第2个城市综合体项目，同时也宣告第二座万达广场即将在呼和浩特正式落地。

　　5月29日呼和浩特挂牌出让2宗土地，占地面积358.6亩，约23.9万平米，住宅兼商业，均位于回民区成吉思汗大街西段。其中1号地块位于成吉思汗西街以南、阿拉善北路以西，占地面积173.088亩，用地性质为住宅兼商业，容积率小于4.0，起始竞拍价为46906.8318万元；2号地块位于成吉思汗大街以南、工农兵路以东，占地面积185.53亩，用地性质为住宅兼商业，起始竞拍价为50649.9137万元。

　　6月3日这两宗土地对外挂牌出让竞拍。最终1号地块由大连万达商业地产股份有限公司夺得，底价成交，成交金额46906.8318万元，占地面积115392.528平米、173.088亩，成交土地单价4064.98元/平米，楼面土地价价格为1016.25元/平米。

　　2号地块由内蒙古福城房地产开发有限公司夺得，也是底价成交，成交金额50649.9137万元，占地面积123687.817平米、185.53亩，土地成交单价为4094.98元/平米，楼面单价为1204.41元/平米。

　　此次万达在西边的拿地，将再次带来城西城市商业的发展。从万达拿到的土地性质来看，未来这块地将建成一个新的商业综合体。

　　据悉，万达广场在全国各地具有极强的商业影响力和区域带动力，在中国形成了“万达广场就是城市中心”的号召力。从全国范围可以看出，万达多数选址都是在不成熟的区域，通过万达广场自身强大的吸附力拉动区域消费，促进区域快速发展。

　　呼和浩特万达广场是大连万达斥60亿巨资打造的总建筑面积为128万平方米城市综合体，内容包括大型购物中心、五星级酒店、高档住宅、5A写字楼、商务公寓、商业街区等，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，于2010年11月正式开业。目前呼和浩特万达广场迅速在城东形成一个城市级的商业中心。目前呼和浩特城西成吉思汗大街西段，随着新建楼盘项目的不断入驻，人流量迅速增加，但此地段一直缺乏城市级的大型购物中心，万达也是看中这因素，选择落户城西。