赢商网一周要闻回顾：购物中心夜景照明设计手法 “魔军”万达挺进梅州（05.31-06.06）

　　【赢商独家】

　　赢盛《决策参考》研究:购物中心夜景照明4大设计手法

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　　为达到购物中心在夜间吸引消费者，提高消费者对购物中心夜间的消费欲的目的，购物中心的室外夜景照明设计必须有其独特的设计特征。购物中心的室外夜景照明设计是指针对购物中心的夜间消费模式，对购物中心的建筑、设施、立面、景观、广告标志等等构景元素照明特征，统一规划，精心设计，形成统一和谐的照明。

　　赢商网独家：2014年5月份大型商业项目开发动态盘点

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　　赢商网编辑独家盘点了2014年5月全国大型商业项目的开发动态。据不完全统计5月地块签约项目有16个，汕头将迎来第二个华润万象城；开工奠基项目有26个，主要集中在华东地区，招商签约项目总共有46个，华东地区项目占据半壁江山达19个，以江苏省居多；5月份开业项目达40个。

　　【商业地产聚焦】

　　万科、保利、融创等5月业绩稳中有升 楼市崩盘成泡影？

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　　端午黄金假期结束以后，万科、保利、融创、世茂等房企前5月的业绩出炉，从8家房企的销售数据来看，大部分房企的业绩稳中有升，房企拐点尚未来临，楼市崩盘目前也只是“镜花水月”。赢商网记者得知，在千亿房企中，“龙头老大”万科5月的合约销售金额为145.4亿元，比2013年5月份的141.6亿元，同比只是微幅上调2.68%，与上月的127.5亿元，环比上涨14%。

　　珠海华发商都低调试业 超半数商家开门迎客

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　　作为华发股份在珠海打造的首个大型综合体项目——华发商都已于昨日低调试业，赢商网记者实地探访发现，已有超过半数品牌商家对外开业迎客，不少市民得知消息后，从早上开业之时便陆续赶来观赏以及办理会员卡。华发商都位于珠海大道南屏街口，属华发新城的第六期工程，系华发股份投资20亿在珠海打造的首个大型商业航母，总商业面积达18万平方米，设有2200个停车位。

　　“魔军”万达挺进梅州 震慑当地超500万方在建商业项目

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　　万达广场在全国"摊大饼式"的快速复制与发展仍在继续，这一次万达选择粤东地区的梅州。6月4日，万达从梅州市国土资源局竞得梅州一宗大型商业服地，宣布粤东地区在不久的将来，将建立首个万达广场。魔军”万达广场的挺进，让梅州的商业市场震慑。一方面，现代商业模式与理念的进入，直逼当地传统商业要升级与改造；另一方面，梅州在建或即将面市的十多个商业项目，总面积超500万方，危机四伏的商业“红海”中，竞争热度直线上升。

　　七问万科“事业合伙人制” 10年造200个亿万富翁？

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　　在今日的中国商界，“合伙人制度”并不像“幽灵”一般鲜见。但在中国的房地产界，作为龙头老大的万科此举无疑是“第一个吃螃蟹”的尝鲜之举。不妨拨开“野蛮人”、“华尔街资本家”等的鬼影幢幢来探究下这个第一例“事业合伙人制”。

　　宋卫平早为退出布好局：蓝城土地储备是绿城中国2倍

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　　整个5月，绿城中国董事长宋卫平—这位中国房地产业的性格大亨一直处于舆论的漩涡之中。持有绿城建设34.6%股份的宋卫平早已为退出上市公司作了布局，或者说给自己留的一条“退路”—即将更名为“蓝城”的绿城建设。

　　绿地、万科等地产大鳄急奔美国 投资客是否应紧跟？

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　　有消息称，绿地、万科、鑫苑等中国地产开发商，已开始在纽约牵头进行一些重大开发项目，包括占据整个街区的布鲁克林“东河湾”共管公寓群，将改变威廉斯堡南的面貌。

　　中粮打造全新产品线瞄准街区商业 “祥云小镇”亮相

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　　一直渴望在商业地产领域“多线”并进的中粮置地，终于在大悦城之外，找到了另一个发力点。自“大悦城”系列一炮而红之后，欲在商业地产再造一条全新产品线的中粮置地，将目光投向了“街区商业”。近日，位于北京顺义中央别墅区中心区域的“祥云小镇”亮相。这个主要以高端休闲餐饮、儿童和体验业态为主的10万平方米的商业，正是中粮第二条商业产品线——“街区商业”的首个项目。

　　恒大阿里、万科百度 联手互联网大佬是转型还是搅局？

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　　6月5日，马云空降广州以12亿入股恒大足球俱乐部。同日，万科宣告成立万科商业策略联盟，并首次确立与百度建立战略合作伙伴关系。两个龙头房企此次的合作方均是互联网巨头。对此，业内人士表示，在房地产市场调整的背景下，不少房企开始加快寻求多元化布局的发展方向。但是，房企借互联网转型能否成功，仍需时间检验。

　　【品牌聚焦】

　　银泰百货VS万达百货：主角、配角碰撞出商业原点

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　　王健林与马云的赌局尚未明了，却已经开始了第二个战场的交锋。不是淘宝直接过招万达广场，而是万达百货对决银泰百货。一个享有万达广场完善的商业生态，有地面客流优势;一个借力阿里网络平台，有线上整合优势。这场对决没有谁胜谁负，而是碰撞出了百货业的商业原点：认识各种客户，把握多样需求，创造渠道价值。

　　Tesco黯然淡出中国市场 商场超市退出舞台或已是必然

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　　Tesco的最后归属终于尘埃落定，华润万家吞下了Tesco中国业务，Tesco保留了20%的股份。这也意味着，十年前Tesco以收购乐购为起点进入中国，最终又带着失意以被收购的结局黯然淡出了中国大陆这个充满无限商机的市场。

　　 香奈儿5号或面临结束 欧盟禁止制造商使用过敏源材料

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　　由于欧盟禁止香水制造商使用过敏源原材料，包括赢商网Chanel 香奈儿知名的No.5 香水，以及Dior 迪奥、Guerlain 娇兰品牌的部分香水可能将“变质”。欧盟拟禁止的三种过敏源已确定两种，分别为树苔中天然萃取的苔黑醛（Atranol）和氯化苔黑醛(Chloroatranol），另外一种可能是玲兰花中提取的香精合成的新玲兰醛（HICC）。

　　百胜餐饮的尴尬：肯德基大挫折 小肥羊难孚众望？

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　　外资企业百胜餐饮在中国餐饮市场可以说称霸一时，时至今日仍然无出其右者。但时代车轮滚滚向前，百花齐放的现在，百胜也正面临着巨大的挑战。百胜餐饮集团高管认为，由于在中国市场上缺少创新及犯下其他失误的缘故，滑坡趋势正在加快。百胜餐饮集团中国事业部主席苏敬轼也坦承：我们做得很累。

　　外婆家：靠什么让消费者愿意等一两个小时吃顿饭?

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　　“外婆家”从一家路边店成长为拥有众多连锁分店的杭州餐饮航母。“排队候餐”成为外婆家的品牌标志。究竟什么原因让如此多的人心甘情愿地等上一两个小时只为吃顿饭?也许，外婆家掌门人吴国平对外婆家“性价比”的诠释能够很好地回答这个问题。

　　顺丰嘿客便利店被指“四不像” 分析称目前尚属超前

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　　"网购服务社区店"打破了很多零售行业的条条框框，具有超前性。但目前它还在烧钱阶段，可能会在相当长的一段时间内处于亏损状态，能否赢得市场，实现盈利尚未可知。”中国购物中心产业资讯中心主任郭增利认为，线上线下的融合是未来零售业发展的必然趋势，而这种看似“四不像”的新概念便利店其实是快递多元化的一种方式，通过实体便利店打造完整的O2O环境。

　　上品折扣微信店实践样本 “未来商店”是未来吗？

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　　“上品折扣”这个名字对杭州市民有些陌生。这并不奇怪，因为在这家分店开业之前，上品折扣的商铺从未走出过北京。“未来商店”的合作模式实在有些“水到渠成”的意味。“上品折扣微信店”的样本效应要大于实质效应，上品折扣正在为即将开业的另外两家新店选址，北京门店的改造正在推进当中。

　　电商大踏步进军生鲜市场 传统超市攒客法宝被瞄上

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　　在零售业内部，一种共识是，生鲜食品是驱动整体卖场的灵魂，是超市经营的命脉，是商场集客力的重要来源，是门店吸引来客数的重要因素。被传统零售业当做攒客法宝的生鲜食品，已经被电商瞄上了。已经有很多年轻人表示，“不去超市买水果已久”，以后，随着“冷鲜”快递服务的完善，很多新鲜肉类也会通过电商采购。