353广场7次更名6次整改 取“悦荟”能否更靠谱？

　　（赢商网上海站）上海353广场位于南京东路353号，曾以东海商都、友谊百货等多个名字命名，在南京东路商圈中颇有名气。

　　南京东路商圈向来人气很旺，不过，商圈的旺人气并没有给353广场带来好运气。赢商网记者了解到，自开业以来，353广场一直处于人气冷清的状态，商场曾做过6次较大规模的整改，几度更名后仍改变不了生意惨淡的状况。在业内，353广场甚至有南京东路“百慕大”之称。

　　赢商网记者调查了解，353广场近期再次更名，取名“悦荟”，整个商场也再次整改。据悉，从今年初开始，商场陆续有近80%的商铺进行调整。

　　再次整改，20多家店铺装修中

　　南京东路商圈是上海最繁华、人流量最大的商圈之一，不过其典型的“旺丁不旺财”的特征影响了商圈内的多个商场，353广场便是其中之一。

　　353广场自2008年正式开业以来，一直处于整改状态。近日，353广场再次更名，并全面整改。

　　赢商网记者实地走访发现，商场一楼目前有多家品牌开业，仅有两家空铺。不过二楼有高达2/3空铺，三楼、五楼、七楼则几乎全部空置。四楼除却一家H&M之外也基本处于空置状态。六楼有一家火锅店和一家西餐厅，其他店铺均处于装修状态。稀稀落落的人流显得商场格外冷清。

　　赢商网注意到，已开业的品牌中，快时尚占据半壁江山。其中H&M独挑大梁，2、3、4层均有该品牌的身影。对于带动整个商场的人气，H&M功不可没。

　　对于此次改造，商场方面表示，H&M的引入很重要，他们希望借助这个品牌把整个广场带出时尚的感觉。改造后的悦荟将兼顾不同层次消费者的需求，如六七两层将推出15个类型不同的餐厅。四五两层是休闲娱乐配套定位，将包含美容美发、书城、体育、儿童、数码等。1-3层以服饰、手表等为主。

　　赢商网记者了解到，商场将于今年底明年初正式开业。

　　艰难生存，6次整改7次改名

　　2008年，有着多年历史的东海商都悄然更名353广场，这也是从1995年东海商都对外营业之后的第六次改名。

　　这次更名后，353广场外观上保留了上世纪30年代Art Deco装饰艺术风格外观，而内部则定位潮流、时尚的年轻化购物中心。当时，353广场将目标消费群定位于18-25岁的年轻人，融合潮流音乐、时尚品牌、个性餐饮于一体，还建造了“白领食堂”。商场负责人表示，商场将与相邻的置地广场、宏伊广场错位经营，打造为一个“好玩”的购物中心。

　　好景不长，在随后的时间里，353广场不仅没能够达到开业之初所定的目标，反而由于人气不旺一再调整。

　　南京东路一直有着旺丁不旺财的特色，即便如此，置地广场、宏伊广场等依然人气高涨，353广场却屡战屡败。

　　本次整改，353广场能否走出“百慕大”阴影，在南京东路商圈里得以存留？业内有不同的观点。有业内人士表示，求变才是南京东路353号能够在南京东路留存的关键。

　　不过也有人表示，353广场要想变动会十分困难。“353号最早是办公楼，又是历史保护建筑，想要整改变化，会受到很多限制。再加上原来是按照办公楼标准做的设计，之后用作商场，有很多地方不合适，因此353广场才会陷入两难。当年的东海商场没有打响第一炮，如今的353广场也好，悦荟也罢，将来要想进行大的变动，也会十分困难。”