6月19日,常州武进区又有六幅地块成交,该六幅地块总面积为138419.05㎡,总成交金额为20892.861万元。这六幅地块有三幅为商用,三幅为商住,分别由常州市春秋乐园旅游发展有限公司和江苏武进绿锦建设有限公司拍的,都是以底价成交。
19日武进区六幅地块成交
据统计,位于湖塘的三幅地块为商业用途,合计面积为62487.3㎡,起始楼面价均为3750元/㎡,价格较平稳。就地理位置而言,均在武进吾悦广场的附近,交通便利,具有较好的区位优势。
位于绿建区淹城中路以西科创路以北的三幅地块用途为商住,合计面积为75931.75㎡,起始楼面价均为3214元/㎡,这三块地临近淹城遗址,靠近招商花园、红星国际广场等楼盘。
据了解,所谓绿建区是指武进绿色建筑产业集聚示范区,其位于武进中心城区西南部、西太湖东岸线,总面积15.6平方公里。其布局结构为“两区四园”,分别为绿色建筑现代服务业集聚区、绿色居住示范区,绿色建材产业园、绿色节能环保设备产业园、绿色建筑工业化产业园、绿色建筑国际交流产业园。首期工程将包括10万平方米的绿色建筑体验馆和绿色建材交易区,8万平方米的研发中心等,目标是打造国内一流、国际知名的绿色建筑产业集聚示范基地,培育千亿级产业集群。
武进明确,今后3年将重点引进资金技术密集、产业关联度大、辐射带动作用强的绿色建筑产业企业,初步形成低碳绿色建筑制造业和现代服务业双轮驱动的产业格局。
除此之外,6月19日,常州武进区还有一幅地块挂牌出售,这是幅湖塘镇勤胜路西侧祁舍河以北的地块,是商业用地,总面积为104506㎡,起始价为70541.55万元,挂牌时间是2014年7月7日 至2014年07月16日。
4月30日,南京5宗地块均成功出让,总成交价242.4亿元,分别由万科、融创、华夏幸福、金地联合体以及宝能分食。
8月,40城土地成交均价为4472元/㎡,连跌5个月。土地市场整体趋冷,区域分化明显,一些热点城市开始退烧,部分二三线城市溢价率较高。
厦门土房局公布《2018年厦门市经营性用地出让计划》,根据计划,2018年厦门拟出让商住用地30幅,总建面积305万平。
国企掀拿地热潮,前两月50大城市合计卖地5180亿,同比上涨4.1%,从拿地金额来看,香港置地联合体以318亿位列第一,绿城以268亿位列第二。
除了从一级市场拿地,房企的并购将成为民企获取开发土地资源的重要方式,除了股权并购,资产收购和项目收购的占比会进一步提升。
中信建投的监测数据显示,2018年前7月,国内300城总流拍宗数达258宗,比2014年同期还高出59%。前7月,全国土地流拍率约6%。
常州新桥25万㎡商住地终止出让,地块商业比重达到了61%,拍价为24亿,起始楼面价为2592元/㎡!网传该地将打造新北吾悦广场!
近日,常州挂牌4宗土地,含钟楼区2宗商住地、天宁区1宗商业地和1宗科教用地,总起价为19亿,总出让面积约7.1万平方米。