山东即墨古城9宗地成功出让 土地面积27万平方米

　　作为山东半岛的古老名城，具有悠久文化底蕴的即墨古城项目改造一直以来都备受市民关注。上月底，该区域有9宗地块上市，还未“满月”就已经被即墨鼎盛泰开发建设有限公司和即墨鼎泰德开发建设有限公司成功“瓜分”。据悉，这两家房企均为即墨本地房企，其中即墨鼎泰盛开发建设有限公司成功此前已成功竞得该区域的12宗地块，即墨鼎泰德开发建设有限公司也参与过古城片区危旧房改造项目的建设。

　　根据拍卖公告显示，此次成功出让的9宗地块均位于即墨古城片区蓝鳌路以南、大同街以东、文化路以北。地块总面积为27.2471公顷，成交总价为8261.7398万元。

　　其中编号为JY14—39和JY14—40的两宗地块被即墨鼎泰盛开发建设有限公司成功竞得。这两宗地块均为中低价位、中小套型普通商品住房用地，出让年限70年。JY14—39地块土地面积为2.251公顷，成交价为1233.548万元；JY14—40地块土地面积为0.4981公顷。

　　剩余的7宗地块均被即墨市鼎泰德开发建设有限公司成功收入囊中。其中JY14—42至JY14—45的4宗地块为中低价位、中小套型普通商品住房用地，出让年限为70年。编号JY14—42的地块土地面积为6.1993公顷，成交价1620.7908万元；编号JY14—43的地块土地面积为3.1569公顷，成交价825.3603万元；编号JY14—44的地块土地面积为6.7227公顷，成交价1757.6412万元；编号JY14—45的地块土地面积为4.2806公顷，成交价1119.1554万元。

　　编号JY14—41、JY14—46、JY14—47的三幅地块均为商服用地，出让年限40年。其中编号JY14—41的地块土地面积为0.5375公顷，成交价为252.625万元；编号JY14—46的地块土地面积为1.5767公顷，成交价为516.516万元；编号JY14—47的地块土地面积为2.0243公顷，成交价为643.1443万元。

　　据了解，此次成功竞得JY14—39和JY14—40地块的即墨鼎泰盛开发建设有限公司,此前曾斥资1.46亿元一举拿下位于即墨古城改造项目的12宗地块，这12宗地块包括8宗商品房用地和4宗商服用地，为即墨古城原址所在地的14个村庄原著居民的安置用地。除将建设安置村民的住宅外，还将配建商业、办公、游客中心、幼儿园和小学等设施。

　　即墨市国土资源局土地储备中心相关负责人此前在接受记者采访时曾表示，即墨古城改造项目分为即墨古城和安置区两大部分。本次成功出让的9宗地块为即墨古城的建设用地，该项目建成后将重现“淮涉八景”、“古城十胜”等历史景观，同时又将注入现代元素和城市功能，成为青岛今后旅游历史名景。