苏宁系“四驾马车”布局云南 欲打造昆明苏宁睿城

　　(赢商网云南站报道)伴随着转型关键点的到来，苏宁云商近期动作不断。不论是免费贴膜还是与巴萨的合作，都在线上线下掀起了关注热潮。近日，在获得的一份内部讲话稿中，张近东明确表示苏宁未来将“流程优化、大胆放权、鼓励创新、允许试错”。除此以外，赢商网记者还获悉，苏宁将在近期上线其众包平台，意在将民间创意生成产品后投放市场。张近东的这份演讲稿指出，618电商大战中，苏宁业绩不俗，这表明苏宁的战略执行正逐步走上了正轨。他表示，要真正推动将2014年作为苏宁转型的“关键转折点”。针对外界的质疑声，张近东在演讲中表示要“坚定信心”，称将继续坚持020模式不动摇。为了这个目标，张近东可谓是马不停蹄。

　　据媒体报道，6月30日，在副市长王春燕的陪同下，苏宁控股集团董事长张近东一行在昆考察了苏宁睿城项目选址、投资等情况。据了解，苏宁控股集团拟在昆明泛亚科技新区建设涵盖集电子商务的区域总部、产业总部、结算中心等为一体的“中央硅谷生活城”。根据苏宁集团的发展规划，到2020年，苏宁将在云南省主要城市商圈开发建设1个苏宁广场，7个苏宁生活广场，打造集展示、体验、服务为一体的购物中心。加上近期苏宁在空港新区建设的苏宁物流中心基地，可以看出，苏宁控股集团下属的苏宁置业在昆明的布局基本形成。

　　如果把张近东的苏宁云商和张近东的大哥张桂平控制的苏宁环球，都同视作苏宁系的话，我们可以把苏宁环球备受关注的如安街昆八中地块双塔工程视作苏宁系在昆明不可或缺的一环，对苏宁环球这样一家专注于房地产的上市公司而言，昆明的这一当年的地王项目，完全可以成为整个苏宁系在昆明乃至云南布局全面成型的标志。

　　从最早单纯的苏宁电器连锁店，到现在的物流中心基地、昆明苏宁电子商务区域总部、1个苏宁广场和7个苏宁生活广场。苏宁系依托商业连锁，将经营产业拓展到互联网电商、地产开发、酒店投资、商业广场运营、生活社区等领域，形成商业、地产、酒店、投资四大产业协同发展的格局。通过这些项目，张近东和张桂平兄弟控制的苏宁系，正逐渐完善其自身在云南市场的布局。

苏宁电器连锁店面

　　打造物流基地加速云南O2O发展 6年力争实体店达100家

　　继今年4月西南首家O2O门店落户春城后，云南苏宁近日可谓动作频频。一方面苏宁将位于昆明闹市区的南屏街店关闭，另一方面苏宁投资达4亿、可容纳上千人办公的昆明物流基地一期工程综合楼，仅仅用了6个月就已经封顶。对于云南苏宁近期的一系列动作，也引来了媒体对其发展战略的不少猜测。日前，赢商网记者向云南苏宁相关负责人证实，目前苏宁正在通过物流基地的建设，以及区域内实体门店的优化升级，全面推进云南大区的O2O发展战略。

　　云南苏宁表示，现在整个苏宁正在向互联网零售企业转型，企业O2O的发展模式已经逐渐清晰，未来苏宁的实体店和电商平台将形成线上线下的有机结合，苏宁的实体店除了传统的零售外，还将形成针对电商平台的售后服务、产品展示、顾客体验等一系列新功能。因此，云南苏宁一方面在积极推进物流基地建设，解决目前电商的物流瓶颈，另一方面也在不断对现有的门店进行优化和升级，提升实体店的形象、增加实体店的功能，加速推进苏宁在云南的O2O战略。

　　在不断优化门店布局，加速改造升级实体店的同时，苏宁总面积400亩的云南物流基地也在2013年11月底开工建设，根据规划，该物流基地一期工程将于2014年年底建成投入使用，届时，强大的综合服务能力和物流运作能力将成为苏宁在云南乃至东南亚地区发展的主动脉。

　　该负责人还表示，未来苏宁在云南还将进一步拓展实体店。一方面是苏宁目前在昆明市区的很多地方门店覆盖还不完善，仍有发展空间，另一方面要形成完善的配送网络单靠一个物流中心显然不够，也需要实体店网络的支撑。因此，云南苏宁未来在实体店的拓展方面，将会在稳步推进昆明市区拓展步伐的同时，重点开发云南各个地州市场，力争到2020年，将包括攀枝花在内的整个云南大区实体店数量拓展到100家。

　　据了解，目前苏宁在云南大区的实体店数量已经达到了47家，除了文山和临沧两个州市外，苏宁在云南其他州市都已经完成布局，在完成云南全省各州市的布局后，苏宁还将进一步在云南一些市场条件较成熟的县城拓展实体店。

　　苏宁睿城昆明选址 复制南京苏宁睿城成功范本

　　如果说物流中心基地的建设，是为了更好地服务于原有业务向电商转变的规划，那此次张近东考察昆明的苏宁睿城选址，则是希望对国际商务地产成功范本进行一次复制。此次与昆明市达成意向的昆明苏宁睿城，选址于五华区昆明泛亚科技新区内，分两期建设，净用地也达到了836亩。项目规划建设涵盖苏宁集团电子商务的区域总部、产业总部、结算中心和O2O模式的新一代购物中心、软件服务外包基地、产业研发中心、高科技办公群、高尚住宅、酒店式公寓、五星级酒店及综合商业、主题会所及高尚社区服务中心等生活配套为一体的“中央硅谷生活城”。可以说，这次昆明苏宁睿城的规划完全不亚于南京苏宁睿城，几乎是对南京苏宁睿城成功模式的一次复制，苏宁控股集团同时也希望借助昆明的区位优势，拓展南亚、东南亚的市场。

　　苏宁睿城效果图

　　最早的苏宁睿城是南京市政府重点打造的南京中央科技区(CID)的标志性综合项目。南京苏宁睿城项目占地面积1000余亩，是迄今为止位于南京主城区建设规模最大的单个地产项目，项目涵盖国际公寓、科技办公群、总部基地、五星级酒店及综合商业以及小学、幼儿园、主题会所及高尚社区服务中心等生活配套为一体的中央硅谷生活城。项目推出后，获得了市场认可，广受好评。