青岛市合肥路佳世客年底开业 双峰商业广场施工近半

　　8日，合肥路永旺商业中心(即佳世客项目)正在进行外墙贴砖。地图中①为项目位置。　　

　　双峰商业广场效果图。地图中②为项目位置。

　　“如果合肥路‘佳世客’建好后，我们买东西就更方便了！”市北区四季景园的居民宋先生说道。7月8日，记者采访了解到，市北区合肥路上的永旺商业中心(即佳世客项目)目前正在进行外墙处理 ，西侧墙面贴砖贴得差不多了，“佳世客”的典型外观已经显露。据介绍，今年10月份内部装修也将完成，确保年底前开业纳客。此外，双峰商业广场商业A座完成主体施工，内外墙开始抹灰装修，商业B座还在施工中，预计明年7月均交付。 

　　合肥路“佳世客”主体封顶 

　　8日，记者在市北区看到，合肥路上的永旺商业中心(即佳世客项目)主体已封顶，目前正在进行外墙处理，西侧已经贴砖贴得差不多了。建成后将成为拥有近千辆车位大型停车场，集购物、餐饮、休闲、娱乐等多项功能为一体的大型购物中心。 

　　据介绍 ，该项目外立面施工完成工程总量的60%，计划7月初内装修正式进场施工，10月份完成内部装修，确保年底实现开门营业。市北区浮山商贸区管委会正在积极协调相关部门加快供热、供气等配套设施建设和绿化带占用审批工作。 

　　8日，浮山商贸区管委会开发处处长闫可凯介绍 ，为实现市北区老科技工业园转型升级，将西至劲松三路，北至同德路，东至阳光山色小区，南至合肥路的中间区域定为上市企业示范园，6月27日，市北区政府与北京阳光新业公司正式签订项目合作框架协议，规划定位为科技含量高、产业带动强的上市企业总部集聚区。示范园采取“规划、搬迁、招商”同步推进的方式，地块原有7家老企业正在进行搬迁。 

　　双峰商业广场施工近半 

　　另外，位于黑龙江路和合肥路附近的双峰商业广场项目施工已经近半。闫可凯介绍，该项目主要包括商业、住宅两部分，总面积共55万平方米。其中住宅部分23.8万平方米，商业项目约17.5万平方米，二者均不包括地下面积。总投资35亿元，预计2016年整个项目可建成。 

　　8日，记者看到，住宅项目保利叶公馆一期5个楼座现已实现主体封顶，已经开盘销售完毕。住宅二期完成了地上3层的施工。商业A座已经开始进行内外墙抹灰装修，商业B座还在施工，预计年内主体竣工，A、B座将在明年7月交付。 

　　下一步重点引进文娱休闲设施 

　　“浮山商贸区是福州路以东，劲松七路以西，银川西路以北，长沙路以南的这块区域，2001年我刚到这边工作的时候，人口才3万多人，但现在常住人口已经接近30万了。”闫可凯介绍 ，十余年间，人口规模扩大了近十倍。近年，崂山区的大拇指广场对周边的经济也有带动，现在，合肥路永旺商业中心、双峰商业广场等大型综合体的加盟，让整个浮山商贸区的商业形态更为全面，这两个商业项目连同卜蜂莲花超市所在的浮山商贸区核心区将成“三足鼎立”之势，让这片区域逐渐成为业态更为丰富 、功能更为完善的商贸服务要素集聚高地。 

　　浮山商贸区管委会商务协调中心主任俞蕾告诉记者，目前商贸区内购物 、文化、娱乐、饮食、休闲于一体的设施还是太少，并且没有一个现代化的大型影剧院，“总结多个地方的经验，影剧院能吸引一批中青年人，对于拉动整个商贸区的繁华有着非常重要的作用。”下一步，浮山商贸区将重点引进商业、文化、休闲娱乐于一体的配套设施，让周边“活”起来。

　　居民担心交通更加拥堵 

　　“浮山后这一片，居民非常密集，但相应的商业还没发展起来，下一步，‘佳世客’开业、双峰建成，这个地方肯定能火起来。”房先生是四季景园的居民，他说十年前，他买房子的时候，房价在每平方米5000元左右，“1998年、1999年，浮山后几个小区刚建起来的时候，房子才刚每平方米一千多块钱，不到两千块。但是现在每平方米都在一万五千元以上了，当时没想到房价涨这么多，早知道就多留两套房子，现在早就升值了！” 

　　但随着浮山商贸区的逐步建成，令周边居民感到担忧的还有交通问题。“现在每天上下班时间听交通广播，浮山后这一片，银川西路、辽阳西路都已经是‘堵车大户’了。”私家车车主胡华忧心忡忡地说，他就住在浮山新区街道，很多业主都是白天去西部上班，晚上回来。“将来佳世客等商业项目建好了，肯定会拉动一大批客流和车流，虽然周围热闹了，我们市民也方便购物和生活，但到时候来回的交通拥堵问题可能也会更加严重。”