合肥购物中心正式步入“MALL时代” 品牌同质化堪忧

合肥房产信息网   2014-07-14 08:37
核心提示:近些年,合肥在“大发展、大建设”的发展背景下,越来越多的商业综合体“落地”,一方面改善了购物休闲环境,缓解了市中心商圈的承载压力,另一方面品牌同质化严重缺乏特色,同业竞争十分激烈。

  据统计数据显示,近两年合肥位居人均GDP增速全球第一,在这座400万人口的城市里,到今年年底综合购物中心将达到55家,总商业面积将超过1500万平方米,合肥正式步入“MALL时代”。

  购物中心崛起 品牌同质化堪忧

  近些年,合肥在“大发展、大建设”的发展背景下,商业地产如雨后春笋般拔地而起,越来越多的商业综合体在随着城市外延和发展“落地”,一方面改善了购物休闲环境,缓解了市中心商圈的承载压力,另一方面品牌同质化严重缺乏特色,同业竞争十分激烈。

  2004年,当国购广场竣工封顶时,合肥商业综合体正式拉开建设开业的大幕。紧接着,元一时代广场、新都会、大唐国际、明发商业广场、万达广场等商业综合体接踵而至。

  2012年合肥百货业发展进入新的高速发展阶段,从步行街银泰中心开业到“黄潜望”百大港汇购物中心扎根,再到天鹅湖万达广场进驻,以及政务区新地MALL、银泰城陆续开业,合肥商业综合体更加的饱满。

  而西南“黄潜望”商圈就集中了百大港汇购物中心、大唐购物中心、华润五彩城、名郡生活广场等多家大型购物中心。值得一提的是,这些大型购物中心距离相近,甚至两家购物中心隔路相望,毫无疑问“黄潜望”板块进入到了购物中心井喷时代。

  然而,在满足人们消费娱乐的同时,购物中心之间却面临着同业竞争的巨大压力,由于大多购物中心品牌同质化严重,多以餐饮、娱乐为主的体验性业态,提高了非购物类别业态的占比。品牌的千篇一律,往往会让彼此之间陷入价格的厮杀漩涡中,“黄潜望”商圈亟需合理规划的特色商业街来满足人们的差异化需求。

  5万方特色商业街 华地新街成新宠

  作为“黄潜望”商圈首家特色商业街区,华地新街以打造周末休闲娱乐为主题街的差异化定位,成功吸引了全省乃至全国知名并具特色的餐饮和专业店,形成了自身独具风格与特色的休闲娱乐街区。

  华地新街目前以印象徽州、塞纳左岸、金胜酒楼、珐戈名庄红酒庄、洪光经络养身馆、克丽缇娜、玛利娅·蒙特梭利、布莱卡会馆等特色商家为主打,未来仍将吸引更多品牌特色商家入驻,将华地新街打造成“黄潜望”板块最具特色和最值得体验的商业街区。

  和“黄潜望”众多的大型购物中心不同的是,华地新街为避免品牌同质化,更加注重区域消费特点和商家本身的经营特色因地制宜规划,让更多不一样的品牌商家给消费者带来不同的消费体验。

  如印象徽州主打各类江鲜、徽州菜,菜品鲜美、口味正道,是合肥目前少有的特色私房菜馆,更是亲朋好友、请客聚餐的新选择。

  玛利娅·蒙特梭利是国内首家全面系统贯彻蒙特梭利教育理念的早教学校,并与国内外顶级专业研究机构开展合作,把国际最前沿的早期教育理念引入蒙特梭利早教课堂。在华地新街幼儿童教育,教给玛利娅·蒙特梭利早教世家。

  布莱卡时尚餐厅紧紧围绕“欢乐、休闲、时尚、情趣、品位”的主题,以悦目的装潢、舒适的设计、训练有素的服务人员、再加上风味迥异、营养丰富的牛排,披萨、意大利面、诱人小吃和新鲜沙拉等美食招待喜爱它的顾客。

  诸如此类,一系列品牌特色店形成了华地新街与众不同的消费体验,另外在街区规划与设计上,华地新街在保留原有风格与特色的同时,也融入了现代元素,在设计之初便将体验和舒适融入其中,打破传统去营造更加舒适轻松的购物环境。

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