安徽滁州商业地产发展日渐成熟 商铺投资渐受欢迎

　　在一片楼市危机论中，2014年已不知不觉过去一半，滁州楼市在经历过金三银四、红五月以及淡季不淡的六月之后，依然保持着稳定的成交量。其中，商业成交量以持续的增长和稳定的发展态势吸引了不少购房者的眼球，短短数月时间，购房者们的目光已逐渐从住宅开始转向商业，滁州商铺投资开始悄然“走红”。

　　成交量稳中有升 单日成交量直逼住宅

　　从滁州近几个月商业的成交量来看，三月份至五月份均呈环比上升之势，商业成交开始逐渐崭露头角。到了六月份成交量虽略有下降但幅度很小，总体来说依旧保持稳定。 就目前而言，七月楼市淡季已经过去一半，从第一周的成交数据可以看出，住宅每日成交量开始逐渐下降，但商业成交量却逆势而上，不但连续五天持续增长，甚至实现了单日成交量第一。虽然第二周成交量略显低迷，但第三周开始又重新奋起直追，再次与住宅成交量一较高下。由此可见，商业成交已逐渐成为滁州楼市成交量中重要的组成部分，其气势不但直逼住宅成交量，更为滁州楼市淡季成交量添砖加瓦。

　　商业类型增多 商业地产发展日渐成熟

　　细数近年来滁州商业地产的发展，从最初的单一化商业街到今日不同类型的商业综合体矗立于大滁城各各角落，在商业类型不断增加的同时，滁州商业地产发展也日渐走向成熟。从天长路步行街到传统商业综合体；从主营家居建材的大型商业综合体不断进驻到集商业、娱乐及住宅为一体的商住项目，滁州商业地产发展开始趋向多元化。而今年入驻滁城的七彩世界欢乐城、亚太五金机电城以及苏宁广场等商业地产项目，其打造的均为不同的商业类型，不仅为滁州商业地产的发展注入了新的动力，更打造出了全新的城市名片。

　　商业项目开盘售罄 商铺投资渐受欢迎

　　6月底，大型商业项目亚太五金机电城的开盘即售罄展示出了滁州商铺投资的超高魅力，不仅在开盘成交量上力压了同期开盘的其他住宅项目，更成为了滁州今年首个开盘即售罄的项目。笔者现场采访的购房者表示：“我就是做五金生意的，亚太五金机电城这个项目又是专门打造五金建材交易市场的综合体，与其投资住宅，不如投资商铺，而且项目就在高铁站旁边，交通便捷，回报率应该不错。”由此可见，滁州商业地产发展的日渐成熟不仅让商业项目在滁州房产市场风生水起，滁州商铺投资也随之开始悄然“走红”，越来越受广大购房者的欢迎。