青岛西海岸城中心商住地块出让 长江路商圈将扩容

　　日前，青岛市国土资源局发布土地使用权招拍挂出让成交公示，位于西海岸长江路商圈的一宗商住用地被本土房企成功“拿下”。该地块位于黄岛区富春江路南，太行山路西，属于目前西海岸“最繁华”的商业圈。

　　根据成交公告显示，编号HD2014-3051的地块被青岛鑫山瑞合置业有限公司以6441.332万元的价格拍得。土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，出让年限70年，土地面积1.6076公顷。

　　从地理位置上来看，该地块南邻长江中路，位于西海岸繁华的长江路商圈。目前该商圈内有麦凯乐、佳世客、家佳园、瑞泰购物广场四个大型商超。档次高、环境好的消费氛围与市南区的香港中路商圈颇有几分相似。

　　除了大型商业在此聚集之外，该区域便利的交通条件也为长江路商圈带来了超高的人气。太行山路、长江中路、富春江路等多条城市主干道贯穿其中、黄岛汽车站就位于此次拍卖地块的南部，正在建设的跨海地铁M1号线也在该地块周边设有站点。作为西海岸发展较早的商业圈，该区域周边目前已经有了不少成熟的社区。旺海山庄、名嘉城、海怡湾畔、江山瑞城等小区的二手房均价在9000元/㎡上下，周边新建小区瑞源名嘉汇、唐岛ONE的价格已经超过万元线。

　　6月，西海岸正式获批国家级新区，这片与青岛主城一样拥有着黄金海岸线的新兴片区再次成为备受瞩目的焦点。与此同时为新区“量身打造”的新规划也为这个曾经名不见经传的“小渔村”带来了无限的利好。

　　根据青岛新闻网6月的新建商品房统计数字显示，在西海岸获批国家级新区不到一个月的时间内，西海岸以1446套的成交量稳居全市第一，占全市成交总量的22%。毫不夸张地说，一个区域的楼市发展就代表了该区域的未来发展热度，西海岸的未来发展不容小觑。而此次拍卖的地块建成后，西海岸最为繁华的商业圈将继续扩容，西海岸楼市前景看好。