时值年中,福州楼市顶着巨大销售压力,正在面临调整,一些楼盘推盘放缓,甚至开始悄悄调整销售策略。除了常规的打折优惠等措施,部分楼盘还将受刚需一族欢迎的小户行房源提前推出;2014年上半年福州市区商业物业成交88557㎡,而去年上半年成交101781㎡,同比下滑近13%。不景气显而易见,在低迷的商业物业市场中,底商却是个亮点。在2014年上半年,各楼盘底商占商业物业总成交中的70%。
榕盛夏楼市多盘转战刚需
市场一不好,刚需就是屡试不爽的法宝,从多年的市场表现来看,为顺应市场变化,开发商往往拿出刚需产品作为撬动市场的杠杆。动辄数百万元以上的高端豪宅,成交惨淡,改善型产品的销量亦明显去化较慢。在这种情况下,对于开发商而言,刚需产品无疑是应市而推,成为撬动市场带动销量的救市良剂。
福州商业市场底商客串当主角
据不完全统计,在2014年上半年,28个商业成交项目中,除了5个为综合体项目外,其他均是各楼盘底商,占商业物业总成交中的70%。6月福州商业物业供应有6977㎡,同比上涨110%,比上月增加 48%。
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底商,是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。目前市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到投资者青睐。
2017年对烟台星颐广场而言,是升级蜕变的第一年,一个良性的开篇年,将是达成总部十年既定目标的夯实基础之年。
福州仓山首批招商项目“云签约”,包括中骏世界城、龙湖金山绿轴等19个项目,预期总投资额423亿元,签约项目数、签约额均为全市新高。
2019年双11落下帷幕,福建区域交易额位居全国第十,全天交易额达99.3亿,较去年增长25%,对外销售额达96.5亿,较去年增长26%
关键词:福建区域交易额位居全国第十福建省热买城市TOP3 2019年11月12日
所谓“生活圈”,应指在一定区域内已经形成或将要形成的集商业、交通、学校、医疗等基本生活配套体系,足以保障区域内日常生活需求。
一直以来,城市轨道交通是促进城市建设发展的重要因素之一。而对于生活圈的发展而言,轨道交通的呈现也同样有着举足轻重的作用。