成都龙湖天街购物中心品牌亮相 3年后持商业300万㎡

2014年07月25日11:28 来自:地产中国网
核心提示:7月24日,龙湖地产在北京发布了“天街”系购物中心品牌,首次公布了其商业地产品牌形象及经营理念。预计至2017年,龙湖天街购物中心开业数量将增至14个,开业商场总数将超过20个,开业总面积将超过300万㎡。

7月24日,龙湖地产在北京发布了“天街”系购物中心品牌,首次公布了其商业地产品牌形象及经营理念。

  记者在发布会现场了解到,本次发布的天街全新品牌形象以“彩云星空”的视觉体系为核心,并将“满足所需、更有惊喜”作为其品牌本质,并将其定位为面向中等收入新兴家庭区域型购物中心。

  与此同时,龙湖正式宣布将“满足消费者需求”作为天街购物中心的核心经营理念,为即将迎来的全国化开业运营做好了准备。

  龙湖集团商业地产部总经理魏健表示,天街的全新品牌形象也与“满足所需、更有惊喜” 的品牌本质一脉相承,并打造“精致丰富、温暖人心、总有惊喜、变化成长”的全家庭生活平台。

  其实,作为国内最早的购物中心开发商之一,龙湖早在2000年便成立商业管理部,并于2003年迎来第一个购物中心—重庆北城天街的开业运营。截止目前,龙湖已拥有天街、星悦荟、家悦荟三个主要商业品牌,并在全国13个城市中拥有商业项目土地储备。

  龙湖年报显示,截至2013年底,集团已开业商场面积达到100万平米,整体出租率达到97.6%,租金总额6.7亿元,扣除营业税后的租金收入6.3亿元,同比上升31.3%。而这一增速有望随着未来天街的陆续开业而再次提升。

  根据龙湖商业发展规划,预计至2017年,龙湖的天街购物中心开业数量将由目前的5个增至14个,全部位于重庆、成都、北京、杭州、上海、苏州等6个一线及领先二线城市。届时,龙湖持有开业商场总数将超过20个,开业总面积将超过300万平方米。

  “今年年底开业的北京长楹天街将标志着龙湖购物中心品牌正式布局一线城市。” 魏健表示,未来龙湖商业的发展将更强调策略性,一方面根据天街的品牌定位,主动在目标城市寻找适合发展购物中心的商业地块,另一方面在拿地后,遵循经营理念开展规划建造。”

  龙湖集团首席执行官邵明晓表示,天街购物中心将是龙湖 “持商业”战略的主要投资方向,其全新品牌形象和经营理念的推行,将有助于龙湖打造客户心中“好去处”理念的落地。未来,龙湖每年将以销售物业回款的10%作为上限投资持有物业,计划通过10-15年的发展,令商业地产对集团核心利润的贡献从目前的5%左右,提升至20%以上。

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