南京紫峰购物广场重新开业依然惨淡 开店率不到一半

　　编者按：南京新开业的项目一个接着一个，商业越来越繁荣，不少“问题项目”为了更好的迎合市场纷纷选择调整改造，南京国际广场、紫峰购物中心、友谊广场、新世界百货。。都在这个夏天再次“破土而出”，有的是进行了闭店停业，有的则是品牌调整，有的甚至连项目的外立面也做了装修重整，那么这些重新开业的项目经过一番“折腾”之后，效果究竟如何，赢商网记者通过走访南京国际广场、紫峰购物广场、友谊广场三大商场，为大家带来最新的改造状况。 

　　（赢商网江苏站报道）紫峰购物广场位于紫峰大厦裙楼，自2010年面世以来便顶着“世界第七大高楼”的名号，一度成为南京新的地标建筑，开业伊始，吸引了不少外地游客以及南京市民前往驻足，然而时间久了，紫峰购物中心越来越难掩其“景点”的尴尬角色。7月18日，经过调整改造的紫峰再次“开业”，企图重新获得消费者“青睐”。

　　空置率超过50% 二楼目前竟无一店铺营业

　　紫峰广场位于南京鼓楼中心，地铁以及多条交通线路直达，然而自开业以来，紫峰广场人气一直不尽如人意，甚至可以用惨淡来形容，不少人认为“紫峰广场没有什么吸引人的品牌，周围又没有其他商业配套，实在没有理由放弃新街口。”

　　虽然是短短的几句话，在记者看来，已经极为形象的描述了紫峰一直人气不旺的原因。紫峰广场位于市中心鼓楼商圈，虽然交通极为方便，但是周边目前没有任何商业项目，商业氛围淡薄，不但构不成商圈，还被南京两大商圈夹在中间。南有新街口，北有山西路，可谓左右逢敌。

　　此外，相比较没有亮点的品牌招商以及混乱的业态分布而言，紫峰广场内部构造的硬伤更遭人诟病，无论是手扶电梯的方向设置还是狭长的甬道，如今都无法带给消费者完美的消费体验感。　 

　　星期二中午，赢商网记者再次来到紫峰广场，然而一进门，两边大片的“敬请期待”让人难免陷入失望之中，从1楼到6楼，除了一直驻扎在紫峰广场的部分品牌仍在营业之外，此次重新招商的南京大排档、辛香汇、屈臣氏、韩江道烤肉、天籁艺境等知名品牌暂时无一开业，二楼甚至出现无店铺营业的状态。整个商场空空荡荡，无论是商铺还是人流都显得极为萧条。　 

　　对此，紫峰广场的一位工作人员告诉记者“由于恰逢青奥，耽误了装修进度，现在所有未开业的商家都要等到青奥后才会动工开业。”　 

　　重新开业的紫峰广场似乎深谙体验至上，办展吸引人气的“潜规则”，不仅在一楼不大的中庭也办起来画展，拐角处的一家商铺也被改做专门的主题展，然而记者在现场看到，这个名为“波点的异想世界”的主题展，入口处被一米线拦着，顾客只能在外面拍照观看，工作人员解释道到“主题展每隔一段时间就会更换，一开始是对外开放的，不过不少小孩在里面弄坏了好几盏灯，无奈之下只能采取这样的封闭式。”　　 

　　从“高大上”到“接地气” 未来鼓楼有望形成新商圈　 

　   对于此次转型，紫峰广场内部人员认为，最主要的改变就是通过这次转型让商场定位更接地气，招商过程中也尽量选择贴近生活并与写字楼人群需求吻合的消费品牌。以餐饮品牌为例，原先的一些高端品牌不在考虑范围之内，而是引入中端、符合白领需求的餐饮，如南京大牌档等。

　　紫峰从高大上转型到接地气，究竟成效几成，还不好多做判断，不过要想在南京两大商圈夹缝处求生存，自身发展的再好，也要看周边的项目配合，非诚勿扰主持人孟非的一条微博就让距离紫峰不远的环亚广场未开先热，据了解，环亚广场位于鼓楼北极阁，由环亚公司打造的“环亚凯瑟琳广场”，未来将以市民休闲体验式商业广场的形式出现在鼓楼中心。 

　　此外，据赢商网记者了解，江苏广播电视总台也将建立自己的购物中心，并以餐饮业态为主，其旗下幸福蓝海影城基本确定入驻，想必会对紫峰广场的卢米埃影院造成不小的冲击。 

　　环亚广场以及江苏广播电视总台的加入，对于紫峰广场来说，究竟是补给还是冲击，要看紫峰广场自身的定位以及运营方向了。

　　对此，南京财经大学胡荣华教授给出了他的建议，“紫峰应该定位在引领潮流的时尚消费，如引入南京甚至华东区域还未有布局的国内外特色餐饮、小吃等快消类品牌，以及引入中高端智能产品、具有设计元素的国际艺术品公司”。