苏州高铁新城圆融广场拟明年底开业 建筑面积23万㎡

　　作为大苏州城市发展新布局“一核四城”北部核心板块，高铁新城规划面积28.5平方公里，计划入住人口24万，根据总体规划，高铁新城将以苏州新门户，城市新家园，创业新高地，生态新空间为功能定位，打造苏州北部的新城区。8月14日，记者探访了将于2015年底开业的高铁新城圆融广场。

　　高铁新城圆融广场，位于苏州市相城区高铁新城南天成路中轴线核心地段，项目紧邻高铁苏州北站及苏州地铁2号线终点站，是苏州首座高铁、轨交双核驱动的大型城市综合体。项目预计总投资16亿元，总建筑面积23万平方米，将建成以“Harmony City”圆融购物中心为核心，集大型购物中心、滨河商业街、70年产权宜居住宅、挑高SOHO、臻品酒店式公寓等业态于一体。建成后将是苏州北部最具代表的都市综合体，与市民生活息息相关。目前，项目已经启动招商，住宅将于9月底开盘，购物中心将于2015年年底开业。

　　购物中心部分位于裙楼地下一层至地上四层，商业面积6.6万平方米，引入国际时尚品牌店、流行时尚旗舰店、餐饮名店、大型生活超市、时尚家居、儿童主题站、休闲健身馆、美容SPA、美食广场、五星级影院等各地商家。其中，零售占35%、餐饮占30%、娱乐休闲占30%，另外5%为银行等服务机构。项目负责人介绍说，购物中心内三至四层，将打造苏州北部首个国际星级影院，高科技视听设备带来全新的观影感受。值得一提的是，为了最大程度满足周边居民购物需求，在地下设有1.4万平方米的商业超市。地下设置的1680个停车位给有车族们提供停车便利。

　　滨河商业街区位于项目东侧，集风情美食、咖啡茶吧、休闲会所、文化健身等一体。三幢高层住宅位于项目西侧，以小户型为主，面积从73到120平方米/套。酒店式公寓位于南塔楼，总建筑面积2.56万平米。而SOHO区位于北塔楼，总建筑面积1.93万平米。

　　除了本身具有的品牌、综合体和产品优势之外，该项目还有哪些优势呢？业内人士分析说，高铁新城圆融广场位于苏州中心城市“一核四城”发展定位的背部核心板块，在交通方面，轨道交通2号线、京沪高铁、相城大道，以及即将在下半年通车的中环等立体交通网络，十分便利。此外，还有将建成的南师大附属学校和图书馆二馆，项目配套相当完善。　

　　据规划，苏州高铁新城将构建文商智旅全产业链体系，提升高铁新城产城融合和辐射带动能力，在发展现代服务业的基础上，加快与苏州中心城区的多元功能融合，将再次改变苏州城市格局形态，再创一个繁华新核心。