云南国际商务大厦成“鬼楼” 曲折离奇身世何时揭？

　　（赢商网云南站）随着近期全国各地对“鬼城”的关注，云南也出现不少的“鬼城”。然而，和“鬼城”相对应的还有另外一种产物—“鬼楼”。随着城市化的推进，出现了越来越多的新规划高标准建设的城市新区，这些新城新区因空置率过高，鲜有人居住，夜晚漆黑一片，被形象地称为“鬼城”。而“鬼楼”则是指一栋大楼，由于各种原因，导致该大楼鲜有商家进驻，商家极少，导致冷冷清清，进而变成“鬼楼”。

　　在昆明，最显著的“鬼楼”非云南国际商务大厦莫属。很多人都在云南白药大药房南屏街店里买过药，逛南屏街的时候，几乎都会经过这个地方，只要一提到这里，很多人都有印象，然而，很少有人抬头看一看，这个云南白药大药房店仅仅只是占用了这栋云南国际商务大厦的一楼而已。到南屏街逛街的人去过百大新天地，去过柏联广场，去过昆明百货大楼，但惟独云南国际商务大厦——云南白药大药房南屏街店所在的这栋楼无店可逛。

　　南屏街，昆明多年来的核心商业街区，可谓是寸土寸金。就是这个繁华区域，却有一栋上世纪的地标性建筑闲置多年。云南国际商务大厦于上世纪90年代初建成投入使用，曾是当时周边唯一一栋超过30层的高楼。为何如今位于黄金地段的大楼会被闲置呢？

　　被法院查封七年的云南国际商务大厦，被网友称为昆明黄金商圈里的“鬼楼”。南屏街黄金地段有这么大一栋楼就这样空着，让人觉得可惜，而当年借钱给大厦的债权人更是苦不堪言。

　　如此大的一栋楼，无论是铺面还是墙面，都有潜在的巨大经济价值，却为何一闲置就是7年？谁才是云南国际商务大厦的主人？未来的云南国际商务大厦又将何去何从？

　　借款不还公司吊销 国际商务大厦被查封七年　　    

　　南屏街，昆明多年来的核心商业街区，可谓是寸土寸金，就是这个繁华区域，却有一栋上世纪的地标性建筑闲置多年，让人疑惑。

　　微博网友 羊志超：一楼基本上是租给云南白药，作为一个药店，然后其余的楼层就闲置了。

　　网友羊志超是土生土长的昆明人，他提到的闲置大楼就是云南国际商务大厦。据他回忆，这栋大楼大约是在上世纪90年代初建成投入使用的，当时是周边唯一一栋超过30层的高楼，二楼以上有酒店、写字楼、旋转餐厅、歌舞厅、发廊等等。在当时既前卫又时尚，一度成为昆明的地标性建筑。

　　羊志超：它当时非常有特色的旋转餐厅，我到上面去吃过饭。而且在昆明人的记忆当中，我觉得那栋楼的存在，和比如说像工人文化宫，然后还有省博物馆等等一些建筑类似的，现在这栋楼衰落的情况非常严重，孤零零地就处在那个位置，也没有人再去管它。

　　在大厦附近的一些商家也觉得这么大一栋楼就这么空着，实在有些可惜。

　　附近商铺经营者：这么高只有云南白药这么一点点商业，绝对是可惜的。最起码旅游的人过来，要看一下昆明形象，要么搞个大厦，要么搞个豪华酒店，最起码有个云南象征的标志的酒店。

　　那么，这栋大厦到底是怎么回事呢？大厦的主人为什么会置大把赚钱的机会不顾，让大楼一直这么空着呢？大厦地下停车场的工作人员说，这栋大楼闲置已经好几年了，究竟谁是业主，他也不知道。

　　停车场工作人员：这个是法院封了的，我们也不知道。要封到2017年，现在是属于云南白药代管。

　　从大厦所在的南屏街社区了解到，大厦的产权人是云南白药集团，至于闲置原因，可能是债务纠纷。随后，联系了白药集团，一位工作人员说，大厦是企业改制后的遗留问题，白药集团并不是产权方，目前这栋大厦属于国资委。在大厦门口贴着昆明中院2007年7月的一张公告，因为借款纠纷，云南国际商务大厦遭到查封，在查封期间，不允许转让、出租、抵押、变卖、损毁。看来，这栋大楼要闲置到何时，还是个问号。云南国际商务大厦建成于20世纪90年代，是当时周边唯一一栋层高超过30层的大楼，也曾经算是昆明著名的地标性建筑。这么一栋大楼，又是处在闹市中心区的黄金地段，如果利用起来，那它所带来的商业价值极大。然而，法院的一封查封公告，让云南国际商务大厦从此闲置，而且时间长达7年之久，这栋大楼为何会被法院查封呢？

　　据调查，上世纪90年代，香港的一家公司获得云南国际商务大厦20年经营权，成立了云南国际商务大厦有限公司。在经营过程中，云南国际商务大厦有限公司向5家企业借款达上千万元，然而，还款日期到了，云南国际商务大厦有限公司却迟迟未能还清款项。2001年，云南国际商务大厦有限公司被债权人之一的云南正隆实业有限公司告上法庭。经法院判决，云南国际商务大厦有限公司必须在规定期限内还清745万元的所欠款项。然而，云南国际商务大厦有限公司在规定日期内依然未还清欠款，法院遂于2007年查封了云南国际商务大厦。云南房网查询云南国际商务大厦有限公司的工商注册信息发现，这家公司注册于1995年1月，公司类型为“有限责任公司（台港澳与境内合作）”，注册资金277.20 万元，但在经营状态一栏显示为“吊销”。  

　　 大楼身世曲折离奇何时揭秘？

　　根据调查资料显示，云南国际商务大厦最早的产权方是云南省药材公司和昆明医药公司。后来，两家公司把云南国际商务大厦20年的经营权转让给了香港的一家公司，即后来的云南国际商务大厦有限公司。但由于该公司逾期未还款，云南国际商务大厦被查封后，该公司也不复存在。那么，谁才是云南国际商务大厦的产权方？

　　云南电视台《都市条形码》曾报道：云南国际商务大厦被查封后，因为国企改制，国资委成了云南国际商务大厦的产权方。这其中有着什么样的隐情呢？经过走访调查后发现，云南国际商务大厦最早的产权方云南省药材公司和云南医药公司隶属于云南医药集团有限公司。2007年，云南医药集团有限公司的三级控股子公司云南白药全资收购其大股东——云南白药有限公司旗下的兴中制药和云健制药，随后云南白药有限公司被撤销。随着云南白药有限公司的撤销，已经“空壳化”的云南医药集团有限公司也随之被撤销。

　　云南国际商务大厦未来命运

　　从2007年查封后到现在，云南国际商务大厦已经闲置了7年。处于昆明市这样一个黄金地段，整栋大楼的铺面租金收入、停车场的车位收入，以及整栋大楼广告墙面的广告收入，都是一笔不菲的经济收入。很多人都记得大楼楼顶的那块广告，还曾经是昆明最贵的广告位。这样一栋潜藏着巨大经济价值的大楼居然闲置了7年，不仅是资产的一种浪费，也是资产的流失。之前就曾有债权人提出，想买下云南国际商务大厦的使用权，但最终因遭到反对而不了了之。这栋楼一直处于闲置状态，是否因为债务纠纷问题还没解决？未来这栋楼是继续闲置还是投入使用？以上种种问题，多方调查未果，至今还是一个谜。云南国际商务大厦未来命运如何？又将何去何从？